“和諧人居，幸福長(cháng)沙”——長(cháng)沙第24屆房地產(chǎn)交易展示會(huì )于10月26日至29日在紅星會(huì )展中心舉行，對今年的長(cháng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了一次深層的檢閱和集中展示。 
　　長(cháng)房集團攜下屬公司五個(gè)項目參展房交會(huì )，既有上東區最純粹的品質(zhì)大宅長(cháng)房·星城世家；又有宜居親水生活的長(cháng)房·東郡；還有和諧畫(huà)境、詩(shī)意生活的長(cháng)房·西郡、名流圈層，精英教育的長(cháng)房·和園，位踞長(cháng)沙CBD絕佳中心的長(cháng)房·馨域……面向不同人群，豐富而個(gè)性的高品質(zhì)樓盤(pán)贏(yíng)得了眾多市民的持續關(guān)注。 

　　此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的綠色環(huán)保意識在此次展臺設計中得到了很好展現。“輕裝修，重裝飾”、可回收材料、節約環(huán)保等舉措讓各參展展臺更多一份環(huán)保色彩。長(cháng)房·東郡的戶(hù)型圖設計在平面展示臺上，采用燈光從底部照射，既新穎實(shí)用，更體現了細節關(guān)懷，讓購房者不用彎腰即可輕松瀏覽。 
　　與往屆房交會(huì )比較，今年的房交會(huì )呈現了新的特點(diǎn)和趨勢。 
　　開(kāi)發(fā)商：品質(zhì)地產(chǎn)實(shí)現幸福生活
　　2007年是長(cháng)沙地產(chǎn)開(kāi)發(fā)格局面臨深刻變革的一年。隨著(zhù)二次置業(yè)熱潮到來(lái)，參展樓盤(pán)定位由適用型向舒適型轉變。星城世家二期、東郡二期、西郡二期的高熱推出也說(shuō)明了低密度住宅市場(chǎng)的持續走熱。這預示著(zhù)，大中戶(hù)型和低密度住宅仍將是今年的樓市主角。 

　　本次房交會(huì )基本以住房為主，無(wú)論是別墅項目、高檔商品房、還是中檔住宅項目，較之以往，更關(guān)注人們生活的幸福程度，充滿(mǎn)了濃郁的人性化色彩：多園林、低密度的大社區群落，融入中央廣場(chǎng)的圍合式社區，游泳池、羽毛球館、健身房等配套齊全的運動(dòng)型社區……從長(cháng)沙樓市近年的發(fā)展，我們可以看出建筑品質(zhì)、生態(tài)環(huán)境、社區營(yíng)造等要素，逐漸成為幸福家園的重要評價(jià)指數。 
　　市場(chǎng)：住宅新盤(pán)紛紛涌現，需求放緩
　　本次房交會(huì )共有110多家開(kāi)發(fā)商和代理商共攜70多個(gè)樓盤(pán)供市民挑選，90平方米以上的房源占主流，小戶(hù)型較少。隨著(zhù)長(cháng)沙大眾投資熱點(diǎn)轉向住宅樓盤(pán)，住宅樓盤(pán)密集放量，商業(yè)樓盤(pán)投放較少。 
　　至今年10月，長(cháng)沙市房地產(chǎn)供求關(guān)系基本緩解，房交會(huì )前，供求關(guān)系進(jìn)一步平衡，加上去年地產(chǎn)新政之前遺留項目的上市，導致了90平方米以下戶(hù)型比重由上半年的44％降至36％，下半年市場(chǎng)將還是以120～140平方米戶(hù)型為主體。今年長(cháng)沙市房地產(chǎn)預售面積總量特別大，到8月份銷(xiāo)售面積已達500多萬(wàn)平方米，相當于去年全年水平，估計今年全年將突破900萬(wàn)平方米。 

　　消費者：買(mǎi)房，有壓力但值得期待
　　房交會(huì )就是給廣大購房者提供一次集中而全面的比較方式，并讓樓盤(pán)接受市場(chǎng)的檢驗和考核。 
　　本次房交會(huì )推出的商品住宅均價(jià)已在3700/㎡之上。對此，部分消費者表示“有壓力”。但與房?jì)r(jià)一同上升的還有建筑品質(zhì)和居住舒適度。不少參觀(guān)者對參展樓盤(pán)表示了贊賞，“雖然價(jià)格比較貴，但是房子很值得期待”。很多選購新房的參觀(guān)者更是一邊比較，一邊對幸福生活滿(mǎn)懷憧憬：寬敞的居住空間、完善的社區功能服務(wù)、綠意盎然的居住環(huán)境及舒適生活配套…… 
　　要創(chuàng )造美好的幸福生活，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將不再是一個(gè)簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程，而是一個(gè)多方共同實(shí)現幸福，保持幸福的過(guò)程。