資產(chǎn)概況

房屋地址

長(cháng)沙市開(kāi)福區馬欄山路

基本屬性

所在層數

3

設計用途

食堂

租賃面積

      246 ㎡    

租賃年限

    5 年

租金支付方式

季度       

租金遞增方式

租期第二年向上遞增11.4%

免租期

         0個(gè)月

租賃保證金

     17220   元

房屋現狀

租賃狀態(tài)

待租

配套、環(huán)境、

交通、亮點(diǎn)

房屋位于長(cháng)沙市開(kāi)福區馬欄山路視谷中心人才公寓3樓，西臨馬欄山公園，南臨瀏陽(yáng)河濱河觀(guān)景帶，近黃花國際機場(chǎng)、長(cháng)沙南站，鄰地鐵5號線(xiàn)鴨子鋪站，出行便利，環(huán)境優(yōu)美。

其他情況

該房屋屬自持產(chǎn)業(yè)，未辦產(chǎn)權不能買(mǎi)賣(mài)。

出租方情況

出租方名稱(chēng)

長(cháng)沙視谷實(shí)業(yè)有限公司

地址

長(cháng)沙市開(kāi)福區鴨子鋪路

招租底價(jià)

      8610元/月

首年月租上限

    17220 元/月         

競租說(shuō)明

承租資格

條件

1、承租市場(chǎng)類(lèi)非住宅房屋應符合以下基本條件：

（1）在中華人民共和國境內有效存續且具有良好的財務(wù)狀況的法人、非法人組織；具有完全民事行為能力和支付能力的自然人（集團員工及其直系親屬除外）；

（2）具有良好的商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄和征信記錄；

（3）與集團及所屬各下屬單位不存在侵權、違約等糾紛爭議及訴訟事項；未發(fā)生其他危害出租人權益的行為。

競租報名

報名時(shí)間

2025年1月8日-2025年1月17日（節假日除外）

報名方式

意向承租人須在招租公告規定的報名時(shí)間內提交報名表及相關(guān)資料至出租方審核，超過(guò)規定時(shí)間的將不予受理。

聯(lián)系方式

咨詢(xún)聯(lián)系人

張豪

咨詢(xún)電話(huà)

18797786686

咨詢(xún)時(shí)間

2025年1月8日-2025年1月17日

咨詢(xún)（單位）

地址

長(cháng)沙市開(kāi)福區長(cháng)沙視谷中1棟5樓

競租規則

競租遵循在有效報價(jià)內“價(jià)高優(yōu)先”的原則，資格審查合格的意向承租人僅有1個(gè)且報價(jià)不低于招租底價(jià)的，可直接確定其為競得人；資格審查合格的意向承租人超過(guò)1個(gè)的，召開(kāi)會(huì )議組織公開(kāi)競租，在有效報價(jià)范圍內，確定租賃期租金總額報價(jià)最高者為競得人。如出現多名報價(jià)相同的最高報價(jià)者：如其中包括原承租人的，在同等條件下確定原承租人為競得人；如其中不包括原承租人的，則采用現場(chǎng)抽簽方式確定競得人。

競租保證金及處置方式

競租會(huì )召開(kāi)前，參與報名且資格審查合格的意向承租人須按要求向出租方交納競租保證金，交納競租保證金的匯款人名稱(chēng)與意向承租人名稱(chēng)必須一致。

1、保證金交納金額17220元，截止時(shí)間：2025年1月17日17：00；

2、競租結果公布后，競得人交納的競租保證金按程序轉為后續租賃保證金；其他未競得人交納的競租保證金，將于五個(gè)工作日內原渠道全額無(wú)息退還。

特別告知

1、意向承租人在招租公告期間有權利和義務(wù)自行對出租資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租人應自行對出租資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗，對出租資產(chǎn)包括但不限于競租方式、房屋現狀等各個(gè)方面進(jìn)行充分了解并予以認可，公告未盡事宜請意向承租人認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢(xún)），一經(jīng)報名，即表明已完全了解與認可出租房屋的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵。

2、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權，原承租人如需行使優(yōu)先承租權，應按照本公告要求提交報名資料。

監督單位及部門(mén)

長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢審法部

監督郵箱

258524217@qq.com