長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位湘潭株洲區域公司-株洲長(cháng)房置業(yè)有限公司對“長(cháng)房•湘江府項目營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板間軟裝”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：株洲長(cháng)房置業(yè)有限公司。
2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房•湘江府項目營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板間軟裝。
3.項目地點(diǎn)：株洲市天元區衡山東路929號。
4.項目概況：長(cháng)房·湘江府項目用地面積約119390.66平方米，主要建設住宅樓，商住樓、幼兒園以及配套的道路、綠化、燃氣、供配電，給排水等附屬工程，項目總建筑面積約340000平方米，其中住宅面積約235000平方米，商業(yè)面積13000平方米，幼兒園約3500平方米，其它配套建設面積約5500平方米，地下停車(chē)場(chǎng)面積約83000平方米。
長(cháng)房•湘江府項目營(yíng)銷(xiāo)中心面積約1250㎡，樣板房面積約604㎡。
5．比選控制價(jià)：本項目服務(wù)費采用固定總價(jià)包干制的報價(jià)方式，營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板間分開(kāi)報價(jià)，其中營(yíng)銷(xiāo)中心比選單價(jià)控制范圍為1500元/㎡≤營(yíng)銷(xiāo)中心服務(wù)單價(jià)≤2000元/㎡；樣板房比選單價(jià)控制范圍為2800元/㎡≤樣板房服務(wù)單價(jià)≤3200元/㎡。本項目服務(wù)費總價(jià)控制范圍為356.62萬(wàn)元≤服務(wù)總價(jià)≤443.28萬(wàn)元。比選單價(jià)及總價(jià)報價(jià)低于或高于比選控制價(jià)區間作棄權處理。
6.比選范圍：長(cháng)房•湘江府項目營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板間軟裝設計、采購、施工安裝等。
7.計價(jià)方式及重要約定：本項目計價(jià)方式為包設計、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包協(xié)調、包稅金的合同總價(jià)包干形式。
8.服務(wù)期限：25日歷天，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準。此工期為所有物品訂貨、制作、運輸及擺放完成的絕對工期。
9.質(zhì)量要求：
（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現行國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規范及質(zhì)量驗收評定標準，一次驗收質(zhì)量達到合格等級。涉及有關(guān)環(huán)保要求，應進(jìn)行專(zhuān)項檢測達標。
（2）成品保護要求：移交甲方前作好自身產(chǎn)品及其它產(chǎn)品的成品保護。
（3）質(zhì)量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項目全部家具、擺件擺放完畢并驗收合格并移交甲方之日起開(kāi)始計算，國家有關(guān)法律、法規另有較嚴規定的，按較嚴的規定執行。
10.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。
二、競選人資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內；
2、競選人應屬于長(cháng)房集團營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商信息庫軟裝設計類(lèi)名錄中服務(wù)商，在比選公告規定時(shí)間內獲取比選文件的競選人，可參加比選；
3、競選人近三年 (比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效)具有單項合同總額為200萬(wàn)及以上的軟裝飾設計采購及安裝項目；類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料須提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；
4、競選人近三年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效)有服務(wù)過(guò)1個(gè)及以上長(cháng)房集團軟裝采購及安裝項目的經(jīng)驗，類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料須提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；
5、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效；
6、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、評審辦法：本項目采用綜合評比法。
四、 競選保證金：本項目不做要求。
五、 比選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：
1、請于 2019年11月13日至2019 年11月17日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南新泉工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1418室）持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
2、競選人若對比選文件有任何疑問(wèn)，請于 2019年11月17日 17:00時(shí)前 (含)以書(shū)面形式加蓋競選單位公章向比選代理機構提出，過(guò)期不予受理。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有競選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。
六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時(shí)間：2019年11月 21日上午9:30整（北京時(shí)間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司（長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈8樓會(huì )議室）。
3、逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。
4、召開(kāi)比選會(huì )議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書(shū)”】、本人身份證原件）、競選文件準時(shí)參加。
比選方代表在比選現場(chǎng)進(jìn)行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場(chǎng)退回其競選文件。
七、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2019年11月 21日上午9：30整（北京時(shí)間）；
2、比選地點(diǎn)：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司（長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈8樓會(huì )議室）。
八、發(fā)布公告的媒介：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
九、監督部門(mén)
本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：株洲長(cháng)房置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：丁海嘯
聯(lián)系電話(huà)： 15080759029
代理機構：湖南新泉工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
地 址：長(cháng)沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1418室
聯(lián) 系 人：李女士
聯(lián)系電話(huà)：0731-85226831、15084753360
