長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司對“長(cháng)房星瓏灣項目商業(yè)代理”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱(chēng)：長(cháng)房星瓏灣項目商業(yè)代理服務(wù)。
2．項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡(jiǎn)介：
長(cháng)房星瓏灣由長(cháng)沙房產(chǎn)集團旗下的國家一級開(kāi)發(fā)企業(yè)——長(cháng)沙市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)的住宅項目。
長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司始創(chuàng )于2004年3月，是一家由長(cháng)沙市人民政府授權組建的國有獨資企業(yè)，旗下?lián)碛兄苯踊蜷g接全資及控股子公司24家，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍涉足地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、信用擔保投資、建筑設計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個(gè)領(lǐng)域，企業(yè)總資產(chǎn)逾200億元，總開(kāi)發(fā)面積超千萬(wàn)平方米，已開(kāi)發(fā)項目70余個(gè)，曾榮獲“中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、“中國極具影響力地產(chǎn)商”、“2016-2018中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”及“2015-2016中國房地產(chǎn)年度十大社會(huì )責任感企業(yè)”等榮譽(yù)稱(chēng)號。
長(cháng)房星瓏灣項目位于望城經(jīng)開(kāi)區同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開(kāi)發(fā)，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶(hù)型82-140平(建筑面積)，其中商業(yè)12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬(wàn)平 奢華景觀(guān)園，項目全人車(chē)分流設計，現代化智慧小區配置；同時(shí) 馬橋河風(fēng)光帶，位處馬橋河濕地生態(tài)公園，致力打造望城區首席濱水宜居生態(tài)健康住區。同時(shí)，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長(cháng)房星瓏灣開(kāi)發(fā)周期：2018年動(dòng)工，并于2018年8月首次開(kāi)盤(pán)。
5.長(cháng)房星瓏灣銷(xiāo)售節點(diǎn)：目前處于持續加推及銷(xiāo)售狀態(tài)
6.比選范圍：長(cháng)房星瓏灣商業(yè)代理服務(wù)。
7.比選服務(wù)期限：本次項目比選服務(wù)期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務(wù)代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結算傭金點(diǎn)數）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經(jīng)綜合評審，評審委員會(huì )按照得分是否及格選定庫內比選入圍單位，所有達到60分及格線(xiàn)以上的均成為庫內比選入圍單位，在庫內比選入圍單位中，價(jià)低者得，如有最低報價(jià)相同者，則進(jìn)行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實(shí)行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；
2、競選人需具有3年以上房地產(chǎn)商業(yè)策劃及銷(xiāo)售代理經(jīng)驗。
3、競選人應符合市場(chǎng)行為規范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務(wù)的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
4、參選人應屬于長(cháng)房集團營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商信息庫整合推廣類(lèi)名錄中服務(wù)商，在業(yè)主規定時(shí)間內回應參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選；
6、與業(yè)主存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯(lián)合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書(shū)獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問(wèn)，請于 2019年 11 月 4 日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有參選人關(guān)注。
四、比選及競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時(shí)止。
2、確認函遞交時(shí)間截止：2019年 11月4 日 17 時(shí)止。
3、確認函遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時(shí)間：2019年 11月 6 日 13 時(shí)。
5、比選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司八樓會(huì )議室【長(cháng)沙市芙蓉中路二段198號新世紀大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書(shū)或授權代表攜授權委托書(shū)、本人身份證、《參選承諾書(shū)》準時(shí)參加比選會(huì )，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的參選文件，業(yè)主不予受理。
五、比選保證金：本項目不做要求。
六、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
七、監督部門(mén)
本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
八、聯(lián)系方式
業(yè) 主：長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長(cháng)沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角長(cháng)房星瓏灣營(yíng)銷(xiāo)中心
聯(lián) 系 人：張 劍
聯(lián)系電話(huà)：15111093517
比選代理機構：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長(cháng)沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話(huà)：0731-85117733
聯(lián) 系 人：周女士、陳先生 長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司對“長(cháng)房星瓏灣項目商業(yè)代理”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱(chēng)：長(cháng)房星瓏灣項目商業(yè)代理服務(wù)。
2．項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡(jiǎn)介：
長(cháng)房星瓏灣由長(cháng)沙房產(chǎn)集團旗下的國家一級開(kāi)發(fā)企業(yè)——長(cháng)沙市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)的住宅項目。
長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司始創(chuàng )于2004年3月，是一家由長(cháng)沙市人民政府授權組建的國有獨資企業(yè)，旗下?lián)碛兄苯踊蜷g接全資及控股子公司24家，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍涉足地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、信用擔保投資、建筑設計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個(gè)領(lǐng)域，企業(yè)總資產(chǎn)逾200億元，總開(kāi)發(fā)面積超千萬(wàn)平方米，已開(kāi)發(fā)項目70余個(gè)，曾榮獲“中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、“中國極具影響力地產(chǎn)商”、“2016-2018中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”及“2015-2016中國房地產(chǎn)年度十大社會(huì )責任感企業(yè)”等榮譽(yù)稱(chēng)號。
長(cháng)房星瓏灣項目位于望城經(jīng)開(kāi)區同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開(kāi)發(fā)，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶(hù)型82-140平(建筑面積)，其中商業(yè)12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬(wàn)平 奢華景觀(guān)園，項目全人車(chē)分流設計，現代化智慧小區配置；同時(shí) 馬橋河風(fēng)光帶，位處馬橋河濕地生態(tài)公園，致力打造望城區首席濱水宜居生態(tài)健康住區。同時(shí)，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長(cháng)房星瓏灣開(kāi)發(fā)周期：2018年動(dòng)工，并于2018年8月首次開(kāi)盤(pán)。
5.長(cháng)房星瓏灣銷(xiāo)售節點(diǎn)：目前處于持續加推及銷(xiāo)售狀態(tài)
6.比選范圍：長(cháng)房星瓏灣商業(yè)代理服務(wù)。
7.比選服務(wù)期限：本次項目比選服務(wù)期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務(wù)代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結算傭金點(diǎn)數）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經(jīng)綜合評審，評審委員會(huì )按照得分是否及格選定庫內比選入圍單位，所有達到60分及格線(xiàn)以上的均成為庫內比選入圍單位，在庫內比選入圍單位中，價(jià)低者得，如有最低報價(jià)相同者，則進(jìn)行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實(shí)行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；
2、競選人需具有3年以上房地產(chǎn)商業(yè)策劃及銷(xiāo)售代理經(jīng)驗。
3、競選人應符合市場(chǎng)行為規范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務(wù)的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
4、參選人應屬于長(cháng)房集團營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商信息庫整合推廣類(lèi)名錄中服務(wù)商，在業(yè)主規定時(shí)間內回應參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選；
6、與業(yè)主存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯(lián)合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書(shū)獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問(wèn)，請于 2019年 11 月 4 日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有參選人關(guān)注。
四、比選及競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時(shí)止。
2、確認函遞交時(shí)間截止：2019年 11月4 日 17 時(shí)止。
3、確認函遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時(shí)間：2019年 11月 6 日 13 時(shí)。
5、比選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司八樓會(huì )議室【長(cháng)沙市芙蓉中路二段198號新世紀大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書(shū)或授權代表攜授權委托書(shū)、本人身份證、《參選承諾書(shū)》準時(shí)參加比選會(huì )，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的參選文件，業(yè)主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
六、監督部門(mén)
本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
七、聯(lián)系方式
業(yè) 主：長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長(cháng)沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角長(cháng)房星瓏灣營(yíng)銷(xiāo)中心
聯(lián) 系 人：張 劍
聯(lián)系電話(huà)：15111093517
比選代理機構：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長(cháng)沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話(huà)：0731-85117733
聯(lián) 系 人：周女士、陳先生 長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司對“長(cháng)房星瓏灣項目商業(yè)代理”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱(chēng)：長(cháng)房星瓏灣項目商業(yè)代理服務(wù)。
2．項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡(jiǎn)介：
長(cháng)房星瓏灣由長(cháng)沙房產(chǎn)集團旗下的國家一級開(kāi)發(fā)企業(yè)——長(cháng)沙市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)的住宅項目。
長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司始創(chuàng )于2004年3月，是一家由長(cháng)沙市人民政府授權組建的國有獨資企業(yè)，旗下?lián)碛兄苯踊蜷g接全資及控股子公司24家，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍涉足地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、信用擔保投資、建筑設計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個(gè)領(lǐng)域，企業(yè)總資產(chǎn)逾200億元，總開(kāi)發(fā)面積超千萬(wàn)平方米，已開(kāi)發(fā)項目70余個(gè)，曾榮獲“中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、“中國極具影響力地產(chǎn)商”、“2016-2018中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”及“2015-2016中國房地產(chǎn)年度十大社會(huì )責任感企業(yè)”等榮譽(yù)稱(chēng)號。
長(cháng)房星瓏灣項目位于望城經(jīng)開(kāi)區同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開(kāi)發(fā)，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶(hù)型82-140平(建筑面積)，其中商業(yè)12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬(wàn)平 奢華景觀(guān)園，項目全人車(chē)分流設計，現代化智慧小區配置；同時(shí) 馬橋河風(fēng)光帶，位處馬橋河濕地生態(tài)公園，致力打造望城區首席濱水宜居生態(tài)健康住區。同時(shí)，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長(cháng)房星瓏灣開(kāi)發(fā)周期：2018年動(dòng)工，并于2018年8月首次開(kāi)盤(pán)。
5.長(cháng)房星瓏灣銷(xiāo)售節點(diǎn)：目前處于持續加推及銷(xiāo)售狀態(tài)
6.比選范圍：長(cháng)房星瓏灣商業(yè)代理服務(wù)。
7.比選服務(wù)期限：本次項目比選服務(wù)期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務(wù)代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結算傭金點(diǎn)數）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經(jīng)綜合評審，評審委員會(huì )按照得分是否及格選定庫內比選入圍單位，所有達到60分及格線(xiàn)以上的均成為庫內比選入圍單位，在庫內比選入圍單位中，價(jià)低者得，如有最低報價(jià)相同者，則進(jìn)行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實(shí)行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；
2、競選人需具有3年以上房地產(chǎn)商業(yè)策劃及銷(xiāo)售代理經(jīng)驗。
3、競選人應符合市場(chǎng)行為規范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務(wù)的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
4、參選人應屬于長(cháng)房集團營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商信息庫整合推廣類(lèi)名錄中服務(wù)商，在業(yè)主規定時(shí)間內回應參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選；
6、與業(yè)主存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯(lián)合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書(shū)獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問(wèn)，請于 2019年 11 月 4 日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有參選人關(guān)注。
四、比選及競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時(shí)止。
2、確認函遞交時(shí)間截止：2019年 11月4 日 17 時(shí)止。
3、確認函遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時(shí)間：2019年 11月 6 日 13 時(shí)。
5、比選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司八樓會(huì )議室【長(cháng)沙市芙蓉中路二段198號新世紀大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書(shū)或授權代表攜授權委托書(shū)、本人身份證、《參選承諾書(shū)》準時(shí)參加比選會(huì )，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的參選文件，業(yè)主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
六、監督部門(mén)
本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
七、聯(lián)系方式
業(yè) 主：長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長(cháng)沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角長(cháng)房星瓏灣營(yíng)銷(xiāo)中心
聯(lián) 系 人：張 劍
聯(lián)系電話(huà)：15111093517
比選代理機構：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長(cháng)沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話(huà)：0731-85117733
聯(lián) 系 人：周女士、陳先生
