一、項目概況

1．項目名稱(chēng)：長(cháng)房物業(yè)八方一期、時(shí)代城住宅項目保潔、消殺服務(wù)采購。

2．服務(wù)內容及范圍：

標段1：八方一期

項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市岳麓區望岳街道金星路、杜鵑路、岳華路、含光路之間；

服務(wù)面積：①A區1-67棟（6層）樓層樓道：26055.89㎡、D區68-108棟（6層）、祥泰9棟（6層）、和園6棟（17層）樓層樓道：20939.11㎡。②A(yíng)區公共道路及外圍：43814.56㎡、D區公共道路及外圍（含龍柏灣、和園）：59992.29㎡；③A區住宅架空層 ：4449.82㎡、D區住宅架空層 ：1819.75㎡；④A區地下車(chē)庫：32784.27㎡、D區地下車(chē)庫（含龍柏灣、和園）：33791.49 ㎡。

標段2：時(shí)代城

項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路138號

服務(wù)面積：①1-17棟樓層樓道（高層電梯房）：76640.12㎡；②一、二期園區公共道路及外圍：12582.14㎡；③住宅架空層 ：4454.03㎡；④2個(gè)地庫：一期地庫：14247㎡、二期地庫：11541㎡，北廣場(chǎng)：4000㎡。

3.保潔消殺范圍：

（1）甲方所管理的紅線(xiàn)范圍內公共區域、公共部位清潔服務(wù)。包括物業(yè)停車(chē)場(chǎng)、路面、溝渠井蓋、各類(lèi)通道、管道、屋檐、樓梯、走廊、屋面等部位之清潔；以及甲方因“門(mén)前三包”責任范圍內的市政道路、綠化帶等；

（2）包括物業(yè)客服中心區域;

（3）項目紅線(xiàn)范圍內生活垃圾清運處理;

（4）項目公共設施設備及設施設備用房。

4.標段劃分：本次公開(kāi)比選項目共劃分為兩個(gè)標段，其中八方一期為標段1，時(shí)代城項目為標段2。

5.比選服務(wù)期限：1年。

7.比選辦法：綜合評分法。

8. 比選控制價(jià)：標段1: 八方一期194.04萬(wàn)元/年，最低人員配置66人；標段2：時(shí)代城77.76萬(wàn)元/年，最低人員配置27人；總價(jià)包干，比選申請人在控制價(jià)內報價(jià)，否則比選無(wú)效。

9.同一比選申請人可以同時(shí)參加2個(gè)標段的比選，但同一比選申請人只允許中1個(gè)標段；若同一比選申請人在2個(gè)標段中同時(shí)排名第一時(shí)，則金額大的標段為其中選標段，其它標段由排名其后的中選候選人替補。

二、資格要求

1.比選申請單位須為長(cháng)房集團招標采購代理庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項目，若當年新增承接業(yè)務(wù)超過(guò)3個(gè)項目，則當年不再接受其參與比選。庫內比選申請單位如在多個(gè)標段內排名第一，按照標段的先后順序，若累計達到新增承接業(yè)務(wù)上限值3個(gè)，則后續標段的比選報價(jià)自動(dòng)作廢。

2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選。

3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

4.比選申請人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

5.本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

6.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的比選活動(dòng)。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2019年 8月29日 9：00 時(shí)至 2019 年 9月4日每工作日 17：00 時(shí)止到湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證、營(yíng)業(yè)執照副本(或者法人登記證書(shū))以及組織機構代碼證副本復印件、繳納稅收證明資料和比選公告索取比選文件。上述所有資料留加蓋比選申請人單位公章的復印件一套（復印件需裝訂成冊，報名資料封面須注明“項目名稱(chēng)、比選申請單位名稱(chēng)、報名資料”等字樣并加蓋比選申請人公章）購買(mǎi)比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

四、保證金

1、遞送比選響應文件前，比選申請人須交付保證金：

一標段的保證金為人民幣叁萬(wàn)元整（?30000.00元）

二標段的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000.00元）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選申請單位基本賬戶(hù)繳入到如下賬戶(hù)（保證金托管專(zhuān)戶(hù)），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱(chēng)（長(cháng)房物業(yè)八方一期、時(shí)代城住宅項目保潔、消殺服務(wù)采購項目一標段或二標段），同時(shí)告知銀行應錄入項目和標段名稱(chēng)。

賬戶(hù)名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)行：長(cháng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選申請人的保證金，在合同簽訂后五日內無(wú)息退還。未中選的比選申請人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內無(wú)息退還。

 

五、比選響應文件的遞交

1、比選響應文件遞交截止時(shí)間：2019年9月12日上午9：30時(shí)止，超過(guò)截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評審時(shí)間：2019年9月12日上午9：30時(shí)。

3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）。

4、法人代表或授權代表須準時(shí)到會(huì )，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。

六、發(fā)布公告的媒介  

　　長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)     

七、監督部門(mén)
　　本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。

八、聯(lián)系方式

　　采購人名稱(chēng)：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司

　　地址：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街41號

　　電話(huà)：0731-82961960、13627487525

　　聯(lián)系人：文依

　　采購代理機構：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司

　　地    址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房

　　電    話(huà)：073189719095

　　聯(lián) 系 人：沈女士