長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司受湖南盈峻商業(yè)運營(yíng)管理有限公司的委托，對長(cháng)房·24品生活中心安保服務(wù)項目進(jìn)行官網(wǎng)公開(kāi)比選，現邀請符合資格要求的潛在競選人參與本項目的競選。

一、項目概況

1、比選人：湖南盈峻商業(yè)運營(yíng)管理有限公司

2、項目名稱(chēng)：長(cháng)房·24品生活中心安保服務(wù)項目

3、項目地點(diǎn)：本項目位于長(cháng)沙市觀(guān)沙路與含光路交匯處

4、項目概況：長(cháng)房·24品生活中心，項目建筑面積約75786.53平方米，地上4層，地下2層，設置停車(chē)位400個(gè)。項目定位為“一站式社區型購物中心”，集品質(zhì)服裝、精品零售、特色餐飲、兒童教育、休閑娛樂(lè )、文化創(chuàng )意為一體，精心打造成為面向中青家庭客群的一站式娛樂(lè )休閑聚集地。                                

長(cháng)房·24品生活中心把 “基礎服務(wù)、提升服務(wù)、創(chuàng )新服務(wù)”作為商業(yè)運營(yíng)核心，用心服務(wù)，共同建設消費者、經(jīng)營(yíng)者、服務(wù)者，共生、共存、共贏(yíng)的平臺，為城市生活再創(chuàng )造，讓長(cháng)房·24品生活中心成為生活品質(zhì)的標志。

5、比選控制價(jià)：本項目服務(wù)費采用固定單價(jià)（元/小時(shí)）的報價(jià)方式，每崗固定單價(jià)上限值為：15.068元/小時(shí)，比選控制限價(jià)為：15.068元/小時(shí)*15崗*12小時(shí)*365日=99萬(wàn)元/年（含稅），如果競選人的競選報價(jià)（含稅）超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效競選文件處理。

6、比選服務(wù)范圍：根據項目安保分布需要，提供15個(gè)安保服務(wù)崗位（甲方有權按照現場(chǎng)需求，調整實(shí)際崗位數，并按實(shí)際崗位數結算，即競選單價(jià)（元/小時(shí)）*實(shí)際崗位數*12小時(shí)*365日），每天平均12小時(shí)服務(wù)制。具體服務(wù)范圍詳見(jiàn)第五章項目基本情況及要求。

7、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。

8、資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。

9、標段劃分：本項目劃分為一個(gè)標段。

二、競選人資格要求

1、競選人具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內。

2、競選人具有省級公安部門(mén)頒發(fā)的《安保服務(wù)許可證》證書(shū)，證書(shū)處于有效期內；省外的競選人必須于競選截止日前在長(cháng)沙市公安局辦理備案登記，并提供備案登記證復印件。

3、競選人商業(yè)信譽(yù)良好，被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的比選。

4、競選人具有依法繳納稅收和社會(huì )保險費的證明材料,各提供下列材料之一:

①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會(huì )保險證明資料：《社會(huì )保險登記證》復印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì )保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。

競選人具有 “三證合一”的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；競選人具有 “五證合一”的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì )保險登記證和統計證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（近三個(gè)月指2025年1月-2025年4月任意連續3個(gè)月）。

5、競選人近三年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少具有一個(gè)商業(yè)綜合體或住宅或寫(xiě)字樓秩序維護服務(wù)或安保服務(wù)項目業(yè)績(jì)（臨保除外），類(lèi)似業(yè)績(jì)證明資料提供合同復印件并加蓋競選人單位公章，有效時(shí)間以合同中甲方簽字時(shí)間為準。

6、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選；違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效。

7、無(wú)其它明文禁止參與競選的記錄。

8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、資格審查方式及評選辦法

資格審查方式：資格后審；

評選辦法：本項目采用綜合評估法。

四、競選保證金：本項目不設競選保證金，采用競選承諾方式，具體承諾內容詳見(jiàn)本項目比選文件第六章競選文件格式“四、競選保證金”。

五、比選文件的獲取

請于 2025年 4 月  29  日至 2025年  5  月  6  日（節假日休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）持營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。

六、現場(chǎng)踏勘及比選答疑

本項目不組織現場(chǎng)踏勘及答疑會(huì )，競選人如有疑問(wèn)請于2025 年  5  月 6  日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋競選人公章向比選代理機構提出，并同時(shí)發(fā)送電子郵件至hnzxgcxmgl@163.com，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件將以書(shū)面形式向所有競選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。

七、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、競選文件遞交截止時(shí)間：2025年  5  月  9  日下午14：00整（北京時(shí)間）；

2、競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）。

3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未密封的的競選文件，比選人不予受理。

八、比選時(shí)間、地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2025年  5  月  9  日下午14：00整（北京時(shí)間）；

2、比選地點(diǎn)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）。

九、發(fā)布公告的媒介

長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司官網(wǎng)

十、監督部門(mén)

本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）的監督。

十一、聯(lián)系方式

比選人：湖南盈峻商業(yè)運營(yíng)管理有限公司

地  址：長(cháng)沙市岳麓區望岳街道觀(guān)沙路269號24品生活中心一樓

聯(lián)系人：王斌

聯(lián)系電話(huà)：18874232515

比選代理機構：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司

地  址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室

聯(lián)系人：陳先生、鄒先生

聯(lián)系電話(huà)：0731-85126633