長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司現對專(zhuān)業(yè)供應商目錄-法律服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招選，歡迎符合資格要求的應選人參與應選。

1.項目概況

1.1項目名稱(chēng)：長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司專(zhuān)業(yè)供應商目錄-法律服務(wù)。

1.2服務(wù)范圍：本項目主要為長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司及下屬各級全資或控股公司提供法律服務(wù)（湖南長(cháng)銀融資擔保有限公司因業(yè)務(wù)模式原因采購的由合作方選擇并承擔律師費的法律服務(wù)及長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司采購的法律催收服務(wù)除外）。

1.3服務(wù)期限： 3年 。

1.4入選數量：最多不超過(guò)15家專(zhuān)業(yè)供應商。

1.5服務(wù)內容：包括但不限于常年法律顧問(wèn)服務(wù)、土地獲取與開(kāi)發(fā)、建筑工程項目全生命周期、投資并購、爭議解決、合規或風(fēng)險、破產(chǎn)與清算相關(guān)、法律盡職調查等專(zhuān)項法律服務(wù)。具體內容詳見(jiàn)招選文件第五章招選需求書(shū)。

2.應選人資格要求

2.1基本要求：

應選人須合法登記注冊5年以上（包含5年，如為分所，需總所合法登記注冊5年以上，計算日期截止至應選截止時(shí)間），具有國家正式頒發(fā)的律師事務(wù)所執業(yè)許可證且最近一次年度檢查考核結果為合格（需提交律師事務(wù)所執業(yè)許可證（含副本）復印件、全國律師執業(yè)誠信信息公示平臺（https://credit.acla.org.cn/）中應選人詳情信息網(wǎng)頁(yè)截圖）。

2.2場(chǎng)地要求：

應選人須在長(cháng)沙區域內（不含長(cháng)沙縣、望城區、瀏陽(yáng)市、寧鄉市）有辦公場(chǎng)所（含自購或租賃），有固定的從事法律服務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（需提交購房合同或租賃合同復印件）。

2.3信譽(yù)要求：

應選人在應選截止時(shí)間前3年內未受過(guò)司法行政部門(mén)的行政處罰和律師協(xié)會(huì )的行業(yè)處分，無(wú)任何不良信譽(yù)記錄（需提供司法行政部門(mén)及律師協(xié)會(huì )開(kāi)具的證明）。

2.4業(yè)績(jì)要求：

2.4.1應選人正在執行中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或建筑施工企業(yè)《常年法律顧問(wèn)服務(wù)合同》數量須在3份以上（含3份）。

2.4.2應選人須在應選截止時(shí)間前3年內受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或建筑施工企業(yè)委托提供5起以上（含5起）專(zhuān)項法律服務(wù)（僅限于土地獲取與開(kāi)發(fā)專(zhuān)項法律服務(wù)、建筑工程項目全生命周期專(zhuān)項法律服務(wù)、投資并購專(zhuān)項法律服務(wù)、爭議解決專(zhuān)項法律服務(wù)、破產(chǎn)與清算相關(guān)專(zhuān)項法律服務(wù)、法律盡職調查專(zhuān)項法律服務(wù)，可為前述服務(wù)的任意一種或多種）。

注：①需提供服務(wù)合同復印件，合同中涉及保密的內容可作脫密處理后再提供，應選人須保證其真實(shí)性與有效性；

②如為分所，可提供總所相關(guān)證明材料復印件；

③正在執行的《常年法律顧問(wèn)服務(wù)合同》服務(wù)期應超過(guò)應選截止時(shí)間；

④專(zhuān)項法律服務(wù)業(yè)績(jì)的有效時(shí)間以合同簽訂日期為準。

2.5人員要求:

2.5.1應選人在長(cháng)沙執業(yè)的專(zhuān)職律師須在20名以上（含20名）（需提供司法行政部門(mén)或律師協(xié)會(huì )開(kāi)具的應選人在長(cháng)沙執業(yè)的專(zhuān)職律師人數證明）。

2.5.2應選人須根據招選人所需法律服務(wù)內容（具體內容詳見(jiàn)招選文件第五章招選需求書(shū)），組建并指派專(zhuān)業(yè)能力配置合理的一體化團隊專(zhuān)注提供服務(wù)，擬派服務(wù)團隊主要成員（即總負責人及主辦律師）須在【7】人以上（含7人）。

2.5.3應選人擬派服務(wù)團隊須設總負責人一人，總負責人須執業(yè)10年以上（含10年），且在應選截止時(shí)間前5年內擔任過(guò)【2】家以上（含2家）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或建筑施工企業(yè)的常年法律顧問(wèn)。

注：①需提供律師證復印件、司法行政部門(mén)或律協(xié)出具的執業(yè)年限證明、常年法律顧問(wèn)服務(wù)合同復印件；

②執業(yè)年限以首次批準執業(yè)日期為起算日期，計算至應選截止時(shí)間；

③常年法律顧問(wèn)服務(wù)合同以服務(wù)期為準，合同中涉及保密的內容可作脫密處理后再提供，應選人須保證其真實(shí)性與有效性；

④判斷標準以“《常年法律顧問(wèn)服務(wù)合同》中律師事務(wù)所委派的服務(wù)人員與擬派服務(wù)團隊總負責人一致”即可，擬派服務(wù)團隊總負責人應選截止時(shí)間前5年內不在應選人單位而在其他律師事務(wù)所服務(wù)的業(yè)績(jì)亦可。

2.5.4應選人擬派的服務(wù)團隊主辦律師須執業(yè)5年以上（含5年），且在最近一次年度檢查考核中無(wú)不稱(chēng)職的情況。

注：①需提交律師證復印件、司法行政部門(mén)或律協(xié)出具的執業(yè)年限證明；

②執業(yè)年限以首次批準執業(yè)日期為起算日期，計算至應選截止時(shí)間。

2.6其他要求：

2.6.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應選人，不得同時(shí)參加本次招選項目應選。

2.6.2本公告發(fā)布前沒(méi)有在長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司供應商凍結名單內，且無(wú)其他明文禁止參與應選的記錄。

2.6.3與招選人存在利害關(guān)系可能影響招選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加應選。

2.6.4本次招選不接受聯(lián)合體應選。

3.評審辦法

本項目評審辦法采用綜合評估法。本項目資格審查方式為資格后審。

4.招選文件的獲取

凡有應選意愿者，請于 2025 年04月21日起至 2025 年04月23日，每日上午9:00至11:30、下午13:30至17:00(北京時(shí)間)，持單位介紹信原件、單位負責人身份證明原件或授權委托書(shū)原件(附單位負責人身份證明原件)、個(gè)人身份證原件（不接受電子身份證等其他證件，下同）到長(cháng)沙市芙蓉區人民東路99號長(cháng)房國際大廈20樓合約招采部報名并獲取招選文件。 

5.應選文件的遞交

5.1應選文件遞交的截止時(shí)間（應選截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025年04月28日09時(shí)30分，地點(diǎn)為長(cháng)沙市芙蓉區人民東路99號長(cháng)房國際大廈20樓2028。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫(xiě)標注的應選文件，招選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招選公告在以下媒介上發(fā)布：

《長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司官方網(wǎng)站》(http://www.xzstny.com)

7.監督

本次公開(kāi)招選由長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）監督。

8.招選人聯(lián)系方式

招選人(異議聯(lián)系人)：長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司

地址：長(cháng)沙市芙蓉區人民東路99號長(cháng)房國際大廈20樓

聯(lián)系人：李先生、王先生

聯(lián)系電話(huà)：0731-82960015-轉2608（分機號）、0731-82960015-轉1904（分機號）

備注：本項目招選文件獲取時(shí)間、應選截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間以網(wǎng)站發(fā)布的招選公告為準。