長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司委托，對長(cháng)房物業(yè)2025年第一批秩序維護服務(wù)外包項目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合要求的單位參加比選。
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：長(cháng)房物業(yè)2025年第一批秩序維護服務(wù)外包項目。
2、項目介紹：東岸錦城、東郡、德政園、科大佳園、雍景灣、長(cháng)規大廈、東云臺、吉星家園、長(cháng)沙市人社局、農科院、長(cháng)房國際大廈、金色陽(yáng)光家園、萬(wàn)樓公館、萬(wàn)樓公館營(yíng)銷(xiāo)中心、寧洲府營(yíng)銷(xiāo)中心、時(shí)代城商業(yè)、天鴻嘉園、天鴻天府、地鐵銀座、歐麗洛雅、八方一期、八方B區、八方C區的秩序維護服務(wù)。
3、服務(wù)內容：根據甲方項目需求提供每天24小時(shí)公共秩序維護服務(wù)。
4、標段劃分：共劃分為三個(gè)標段。其中一標段服務(wù)范圍為東岸錦城、東郡、德政園、科大佳園、雍景灣、長(cháng)規大廈、東云臺、吉星家園、長(cháng)沙市人社局、農科院、長(cháng)房國際大廈；二標段服務(wù)范圍為金色陽(yáng)光家園、萬(wàn)樓公館、萬(wàn)樓公館營(yíng)銷(xiāo)中心、寧洲府營(yíng)銷(xiāo)中心、時(shí)代城商業(yè)、天鴻嘉園、天鴻天府、地鐵銀座、歐麗洛雅；三標段服務(wù)范圍為八方一期、八方B區、八方C區。
5、中選原則：同一比選響應人可以同時(shí)參加本項目三個(gè)標段的比選，但只允許中選其中一個(gè)標段。若同一比選響應人同時(shí)在兩個(gè)或以上標段排名第一，則選取金額最大的標段確定為中選人，其他標段由排名第二的中選候選人遞補，以此類(lèi)推。
6、比選服務(wù)期：一年，服務(wù)起止時(shí)間以最終簽訂的合同為準。本合同期限屆滿(mǎn)前，如果甲方對乙方的綜合服務(wù)評價(jià)分值在90分以上，經(jīng)雙方達成一致，可以進(jìn)行續簽，續簽合同的服務(wù)范圍、期限及總金額，原則上不超過(guò)原合同約定，且續簽次數最多不超過(guò)2次，與原合同累計服務(wù)期不得超過(guò)三年。
7、比選控制價(jià)：21624936元 。其中一標段7965216元，二標段6793320 元，三標段6866400元。
二、比選響應人資格要求
1、比選響應人為在中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，且企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內。
2、比選響應人具有省級公安部門(mén)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》證書(shū)，且證書(shū)處于有效期內，湖南省外的比選響應人具備保安服務(wù)跨省經(jīng)營(yíng)備案證。
3、比選響應人近3年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少承接過(guò)一個(gè)秩序維護或保安服務(wù)項目的類(lèi)似服務(wù)業(yè)績(jì)（須提供合同復印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準）。
4、比選響應人在比選人處承接的總面積不超過(guò)比選人實(shí)管面積的50%。
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選。
6、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。
7、本項目不接受聯(lián)合體參加比選。
8、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的比選活動(dòng)。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評審辦法：綜合評估法。
五、比選保證金
本項目不設比選保證金。
六、比選文件的獲取
請有意參加比選的比選響應人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權委托人持授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營(yíng)業(yè)執照復印件。于2025年2月12日至2025年2月17日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14時(shí)至17時(shí)，到長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）獲取比選文件，比選文件售價(jià)400元/份（售后不退）。
七、比選響應文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選響應文件遞交截止時(shí)間：2025年2月26日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2、比選響應文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）。
八、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2025年2月26日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2、比選地點(diǎn)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）。
九、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)房集團官網(wǎng)
十、監督部門(mén)
本次比選項目由長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡察辦）監督。
十一、聯(lián)系方式
比 選 人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司
地 址：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號
聯(lián) 系 人：戴女士
聯(lián)系電話(huà)：18108443885
比選代理機構：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司；
地 址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室；
聯(lián) 系 人：陳長(cháng)凱（項目負責人）、鄒詩(shī)劍；
電 話(huà)：0731-85117733
