長(cháng)沙長(cháng)房明宸置業(yè)有限公司對“長(cháng)房悅棠府項目營(yíng)銷(xiāo)中心內外場(chǎng)標識標牌及精神堡壘設計制作安裝服務(wù)”進(jìn)行比選，現采用官網(wǎng)公告發(fā)布方式，邀請符合資格條件的供應商參與比選采購活動(dòng)。
一、采購項目基本概況
1.1比選人：長(cháng)沙長(cháng)房明宸置業(yè)有限公司。
1.2項目名稱(chēng)：長(cháng)房悅棠府項目營(yíng)銷(xiāo)中心內外場(chǎng)標識標牌及精神堡壘設計制作安裝。
1.3項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區韶山中路與黃土嶺路交匯西北角。
1.4項目概況：
長(cháng)房悅棠府項目位于韶山中路與赤黃路交匯處西北角，地鐵4、7號線(xiàn)交匯處（砂子塘站）。總用地面積33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅層數約為15-32層。規劃建設高層住宅7棟（675戶(hù)），建筑面積約10.01萬(wàn)㎡；回遷房1棟（100戶(hù)），建筑面積約0.89萬(wàn)㎡；臨街商業(yè)約0.35萬(wàn)㎡；地下室約2.25萬(wàn)㎡ ；預計開(kāi)發(fā)建設總建筑面積約13.6萬(wàn)方的高品質(zhì)住宅小區;
1.5比選控制價(jià)：50萬(wàn)元。比選控制價(jià)區間為含稅報價(jià)≤50萬(wàn)元。服務(wù)商報價(jià)處于比選控制價(jià)區間內的視為有效報價(jià)，但若報價(jià)高于此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效競爭文件處理。
1.6服務(wù)期限：合同簽訂之日后以甲方通知的開(kāi)工之日起45天內完成整體交付，具體開(kāi)工時(shí)間，以甲方通知時(shí)間為準。
1.7采購范圍：本次采購范圍為長(cháng)房悅棠府項目營(yíng)銷(xiāo)中心內外場(chǎng)標識標牌及精神堡壘設計、制作安裝服務(wù)，具體詳見(jiàn)本項目的競選報價(jià)清單表。
1.8質(zhì)量要求：（1）成交供應商提供的產(chǎn)品應符合國家質(zhì)量檢測標準，具有出廠(chǎng)合格證或國家鑒定合格證。（2）質(zhì)量保修期內對由于產(chǎn)品設計、安裝工藝、材料、配套件的缺陷、制造、運輸和安裝調試等原因而造成的故障或部件損壞，負責免費排除或維修，并無(wú)償更換由此所發(fā)生的備品備件，在此過(guò)程中成交供應商不得收取任何費用。
二、比選響應人資格要求
2.1競選人須為依法注冊成立且合法存續至少滿(mǎn)三年的獨立法人企業(yè)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內；
2.2競選人不得與長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書(shū)為依據。
2.3競選人近3年內(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）為國、央房企或《2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力TOP100》（榜單來(lái)源：中國房地產(chǎn)報）榜單中房企提供過(guò)標識標牌設計制作安裝相關(guān)服務(wù)。
2.4競選人近3年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）須具有1個(gè)及以上單項合同金額不少于35萬(wàn)元的標識標牌（須包含發(fā)光字、標識字、精神堡壘三項內容中的一項）設計制作安裝的項目案例，須提供合作合同關(guān)鍵頁(yè)證明資料，有效時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；
2.5本次比選不接受聯(lián)合體競選。
2.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。
三、評審辦法及資格審查方式
3.1評審辦法：本項目評標辦法采用綜合評估法。比選內容為商務(wù)報價(jià)和技術(shù)方案。
3.2評分標準：先進(jìn)行技術(shù)評分、后進(jìn)行商務(wù)評分。綜合得分從高到低排名，確定中標候選人，若投標單位綜合得分一致時(shí)，按報價(jià)由低到高排序。綜合得分一致且報價(jià)相同的，按技術(shù)評分排序。本項目比選過(guò)程由紀檢人員全程監督。
（1）綜合評分：技術(shù)評分*權重+商務(wù)評分*權重，其中商務(wù)評分權重80%，技術(shù)評分權重20%。
（2）商務(wù)評分：評委根據參選人商務(wù)報價(jià)計算得分。
（3）技術(shù)評分：評委根據參選人方案匯報獨立評分，取算數平均值。
（4）商務(wù)評分及技術(shù)評分標準詳見(jiàn)比選文件第五章“評審辦法”相關(guān)規定。
3.3資格審查：本項目資格審查方式為“資格后審”，對參選人公司營(yíng)業(yè)執照復印件、法人身份證復印件、過(guò)往項目執行情況等資料進(jìn)行審核。
四、競選保證金：本項目不做要求
五、比選文件的獲取
凡有意參加比選采購活動(dòng)的，請于2025年1月7日起至2025年1月11日，每日上午9:00至12:00、下午14:30至17:00(北京時(shí)間)，持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證到湖南新泉工程咨詢(xún)有限公司（地址：長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）獲取比選文件，比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1競選文件遞交截止時(shí)間（即競選截止時(shí)間）：2025年1月16日9：30整（北京時(shí)間）；
6.2競選文件遞交地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢(xún)有限公司5樓會(huì )議室（長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未密封的的競選文件，采購人不予受理。
七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)及開(kāi)標準備
7.1開(kāi)標時(shí)間：2025年1月16日上午9時(shí)30分
7.2開(kāi)標地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢(xún)有限公司5樓會(huì )議室（長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）；
7.3開(kāi)標準備：召開(kāi)比選會(huì )議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件、本人身份證原件）、競選文件準時(shí)參加。
八、公示媒介
本項目比選公告在《長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司官網(wǎng)》（http://www.xzstny.com/）上發(fā)布。
九、監督部門(mén)
本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部(巡查辦)的監督。
十、聯(lián)系方式
采 購 人：
長(cháng)沙長(cháng)房明宸置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長(cháng)房·半島藍灣商業(yè)租售中心5樓
聯(lián) 系 人： 金女士
電 話(huà)： 15927030852
比選代理機構：湖南新泉工程咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系地址：長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5樓
聯(lián) 系 人：余先生、劉女士、彭女士
電 話(huà)：0731-85226831、18182104297
