長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司擬對長(cháng)房國際大廈空調維保服務(wù)項目進(jìn)行詢(xún)價(jià)采購，特邀請符合要求的單位參加詢(xún)價(jià)。
一、項目概況與采購范圍：
1.1項目名稱(chēng)：長(cháng)房國際大廈空調維保服務(wù)項目
1.2項目基本情況：長(cháng)房國際大廈管理面積66067㎡，1棟樓，153戶(hù)，采用VRV多聯(lián)機組空調系統，外機146臺、內機636臺、新風(fēng)機24臺，計費系統1套。
1.3標段劃分：一個(gè)標段。
1.4采購范圍：空調、新風(fēng)系統維保服務(wù)。
1.5承包方式：半包（含滿(mǎn)勤情況下的人員工資、部分物料、管理費、稅金等）， 400 元以?xún)鹊呐浼趫髢r(jià)中。
1.6控制價(jià)（最高限價(jià)）：各供應商必須在控制價(jià)格內報價(jià)，否則報價(jià)無(wú)效。如中選后，采購人因管理原因服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時(shí)可對合同服務(wù)期限予以修正。
1.7合同屆滿(mǎn)前，如果甲方對乙方的綜合服務(wù)評價(jià)分值在90分以上，經(jīng)雙方達成一致，可以進(jìn)行續簽，續簽合同的服務(wù)范圍、期限及金額，原則上不超過(guò)原合同約定，且續簽次數最多不超過(guò)2次，與原合同累計服務(wù)期不得超過(guò)三年。
二、資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，且營(yíng)業(yè)執照處于有效期。
2.2具有安全生產(chǎn)許可證、中國制冷空調設備維修安裝資質(zhì)。
2.3供應商近3年（以報價(jià)截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）有承擔過(guò)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)（須提供合同復印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準）。
2.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目報價(jià)。
2.5與采購人存在利害關(guān)系可能影響詢(xún)價(jià)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加報價(jià)。
2.6供應商及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
2.7本項目不接受聯(lián)合體參加報價(jià)。
2.8無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄。
三、評審辦法及資格審查方式：
本項目采用的評審方法為“合理低價(jià)法”，資格審查方式為“資格后審”。
四、保證金：
本項目不設投標保證金。
五、詢(xún)價(jià)文件的獲取
請于2024年12月30日至2025年1月2日，工作日上午9時(shí)至12時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午15時(shí)至17時(shí)，法定代表人持法定代表人身份證明掃描件（授權委托人持授權委托書(shū)掃描件，附法定代表人身份證明）、本人身份證掃描件和營(yíng)業(yè)執照掃描件，并將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至采購人聯(lián)系郵箱455020936@qq.com，獲取采購文件。
備注：發(fā)送郵箱時(shí)，需提供法定代表人或授權委托人聯(lián)系電話(huà)。
六、報價(jià)文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1報價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2025年1月9日 15時(shí)00分（北京時(shí)間）；
6.2報價(jià)文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司后棟三樓中會(huì )議室。
6.3逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未密封的報價(jià)文件，采購人不予受理。
七、現場(chǎng)踏勘及答疑
本項目不組織現場(chǎng)踏勘及答疑會(huì )。
八、開(kāi)標的時(shí)間、地點(diǎn)
8.1時(shí)間：2025年1月9日 15時(shí)00分（北京時(shí)間）；
8.2地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司后棟三樓中會(huì )議室。
九、監督部門(mén)
本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡察辦）的監督。
十、聯(lián)系方式
采 購 人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司
地 址：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號
聯(lián) 系 人：戴女士
聯(lián)系電話(huà)：18108443885
