長(cháng)沙長(cháng)房明宸置業(yè)有限公司對長(cháng)房悅棠府項目營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房軟裝項目進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動(dòng)。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱(chēng)：長(cháng)房悅棠府項目營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房軟裝項目。

1.2項目地點(diǎn)：位于雨花區韶山路以西，赤黃路以北，國防科技大學(xué)社科院以東，市工人文化宮以南。

1.3項目概況：長(cháng)房悅棠府項目位于雨花區韶山路以西，赤黃路以北，國防科技大學(xué)社科院以東，市工人文化宮以南，總用地面積33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅層數約為15-32層。規劃建設高層住宅7棟（675戶(hù)），建筑面積約10.01萬(wàn)㎡；回遷房1棟（100戶(hù)），建筑面積約0.89萬(wàn)㎡；臨街商業(yè)約0.35萬(wàn)㎡；地下室約2.25萬(wàn)㎡ ；預計開(kāi)發(fā)建設總建筑面積約13.5萬(wàn)方的高品質(zhì)住宅小區。

1.4采購控制價(jià)：296萬(wàn)元（含稅）。

1.5資金來(lái)源：國有企業(yè)自籌資金。

1.6服務(wù)期限：45日歷天（計劃工期不包含大年29至正月初六8個(gè)日歷天），實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準。此工期為所有物品訂貨、制作、運輸及擺放完成的絕對工期。

1.7采購范圍及內容：采購面積約1241.6㎡，范圍明細如下：①營(yíng)銷(xiāo)中心：約848.8㎡（營(yíng)銷(xiāo)中心一樓484.2㎡，營(yíng)銷(xiāo)中心二樓364.6㎡）；②小區入園大堂：約249.8㎡；③樣板間：約143㎡（含合用前室）。采購內容為：長(cháng)房悅棠府項目營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房軟裝，負責項目營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板間軟裝設計概念方案、深化方案、效果圖、施工圖，采購內容具體包括但不限于：室內軟裝飾活動(dòng)家具、窗簾、活動(dòng)地毯、燈具（戶(hù)內吊燈、壁燈、吸頂燈、臺燈等）、臥室及衛生間棉織品、各種藝術(shù)品（含油畫(huà)、壁畫(huà)、掛畫(huà)、擺件、工藝品、植物、花卉）、餐廳及廚房用品等的設計、采購、定制、運輸、安裝、驗收及保修等。

1.8質(zhì)量要求：

（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現行國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規范及質(zhì)量驗收評定標準，一次驗收質(zhì)量達到合格等級。涉及有關(guān)環(huán)保要求，應進(jìn)行專(zhuān)項檢測達標。

（2）成品保護要求：移交甲方前作好自身產(chǎn)品及其它產(chǎn)品的成品保護。

（3）質(zhì)量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項目全部家具、擺件擺放完畢并驗收合格并移交甲方之日起開(kāi)始計算，國家有關(guān)法律、法規另有較嚴規定的，按較嚴的規定執行。

1.9標段劃分：本項目不劃分標段。

二、競選人資格條件

2.1競選人須為依法注冊成立且合法存續至少滿(mǎn)三年的獨立法人企業(yè)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內；

2.2競選人不得與長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書(shū)為依據。

2.3競選人須于近3年內(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）內服務(wù)過(guò)國、央房企，或近3年內(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）為《2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力TOP100》（榜單來(lái)源：中國房地產(chǎn)報）榜單中房企的長(cháng)期戰略合作供應商單位。

2.4競選人近3年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）須具有不少于2個(gè)單項合同總額為200萬(wàn)及以上的軟裝采購及安裝項目案例，須提供業(yè)績(jì)證明材料或合作合同關(guān)鍵頁(yè)等資料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；

2.5本次比選不接受聯(lián)合體競選。

2.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。

三、評審辦法

本項目資格審查方式為資格后審，評審辦法采用“綜合評估法”。

四、競選保證金：不要求

五、比選文件的獲取

請有意參加競選的單位于2024年12月11日起至2024年12月15日（節假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時(shí)間，下同）到湖南新泉工程咨詢(xún)有限公司（地址：長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。

六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1競選文件遞交截止時(shí)間（即競選截止時(shí)間）：2024年12月19日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

6.2競選文件遞交地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢(xún)有限公司5樓會(huì )議室（長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未密封的的競選文件，采購人不予受理。

七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑

本項目不組織比選答疑會(huì )和現場(chǎng)踏勘。

競選人若對比選文件有任何疑問(wèn)，應于2024年12月15 日17：00時(shí)（含）前以書(shū)面形式向比選代理機構提出。答疑文件、修改澄清文件將在在《長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司官網(wǎng)》（http://www.xzstny.com/）上發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。恕不另行通知，如有遺漏，采購人概不負責。

八、比選時(shí)間、地點(diǎn)

8.1比選時(shí)間：2024年12月19日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

8.2比選地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢(xún)有限公司5樓會(huì )議室（長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室）。

九、監督部門(mén)

本次公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）的監督。

十、比選公告發(fā)布媒介

本項目比選公告在《長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司官網(wǎng)》（http://www.xzstny.com/）上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

采 購 人：長(cháng)沙長(cháng)房明宸置業(yè)有限公司　

聯(lián)系地址：長(cháng)房·半島藍灣商業(yè)租售中心5樓 

聯(lián) 系 人：金女士

電  話(huà)：15927030852

比選代理機構：湖南新泉工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系地址：長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5樓

聯(lián) 系 人：余先生、劉女士、彭女士

電　　話(huà)：0731-85226831、18182104297