湖南中譽(yù)杰森項目管理有限公司受長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司及其分子公司委托，對長(cháng)房物業(yè)法律催收服務(wù)項目進(jìn)行集團官網(wǎng)公開(kāi)比選，歡迎符合要求的單位參加比選。
一、項目基本情況：
1、采購人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司及其分子公司
2、項目名稱(chēng)：長(cháng)房物業(yè)法律催收服務(wù)項目
3、服務(wù)內容：長(cháng)房物業(yè)及其分子公司所管理的物管項目提供法律催收服務(wù)，主要包括對因房屋空置、房屋遺留等問(wèn)題拒交舊欠費用的業(yè)戶(hù)采取律師函、非訴訟催收、訴訟催收方式進(jìn)行法律催收，欠費類(lèi)型包含但不限于小區業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費、水電費、停車(chē)費、違約金（或利息）等。最終實(shí)際委托欠費戶(hù)數、欠費金額、欠費類(lèi)型由采購人以書(shū)面形式進(jìn)行確定并委托。
4、標段劃分：一個(gè)標段。
5、比選服務(wù)期：2024/8/1-2025/7/31，以最終簽訂的框架合同為準。
6、比選控制價(jià)（最高限價(jià)）：各比選響應人必須在比選控制價(jià)格內報價(jià)，否則報價(jià)無(wú)效。
7、該服務(wù)期屆滿(mǎn)前，如果采購人對中選人綜合服務(wù)評價(jià)分值在85分以上，各方可另行協(xié)商續簽新合同。
二、比選響應人資格要求
1、比選響應人具有獨立承擔民事責任的能力，法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本（或者法人登記證書(shū)）以及組織機構代碼證副本復印件。
2、近三年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）具有一個(gè)及以上物業(yè)行業(yè)舊欠催收類(lèi)似業(yè)績(jì)。
3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選。
4、與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。
5、比選響應人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
6、本項目接受聯(lián)合體參加比選，聯(lián)合體成員不超過(guò)兩家，聯(lián)合體提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。
7、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的比選活動(dòng)。
8、無(wú)其他明文禁止參與比選響應的記錄。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評審辦法：綜合評估法。
五、中選原則：評審委員會(huì )按照比選響應人綜合得分由高到低的順序排名并推薦中選人，當有效比選響應人N≥6家時(shí)，推薦排名前4位的中選人；當N＜6家時(shí)，推薦排名前“N-2”位的為中選人（N為有效比選響應人，不少于3家）。
六、比選保證金：
本項目不設比選保證金。
七、比選文件的獲取
請有意參加比選的比選響應人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權委托人持授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營(yíng)業(yè)執照復印件。于2024年7月8日至2024年7月11日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，到湖南中譽(yù)杰森項目管理有限公司（長(cháng)沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長(cháng)海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價(jià)400元/份（售后不退）。
八、比選響應文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選響應文件遞交截止時(shí)間：2024年7月18日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；
2、比選響應文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長(cháng)海中心B1棟7樓708、709、710。
九、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2024年7 月18 日 14時(shí)00分（北京時(shí)間）；
2、比選地點(diǎn)：長(cháng)沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長(cháng)海中心B1棟7樓708、709、710。
十、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
十一、監督部門(mén)
本次比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
舉報電話(huà)：0731-88390452
電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.com
十二、聯(lián)系方式
采 購 人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司及其分子公司
地 址：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號
聯(lián) 系 人：戴女士
聯(lián)系電話(huà)：18108443885
采購代理機構：湖南中譽(yù)杰森項目管理有限公司
地址：長(cháng)沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長(cháng)海中心B1棟7樓708、709、710
聯(lián) 系 人：戴先生、謝先生、吳先生
聯(lián)系電話(huà)：0731-85718371、15399907099（謝先生）
