長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司受長(cháng)沙市建發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司的委托，對欣望府、有山、金璽府營(yíng)銷(xiāo)中心項目保安服務(wù)采購進(jìn)行官網(wǎng)公開(kāi)比選，現邀請符合資格要求的潛在競選人參與本項目的競選。
一、項目概況
1、比選人：長(cháng)沙市建發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司
2、項目名稱(chēng)：欣望府、有山、金璽府營(yíng)銷(xiāo)中心項目保安服務(wù)采購（第二次）
3、項目地點(diǎn)：
欣望府營(yíng)銷(xiāo)中心項目坐落于長(cháng)沙市望城區高塘嶺街道雷鋒大道與望府東路東北角；
有山營(yíng)銷(xiāo)中心項目坐落于長(cháng)沙市天心區殷家沖街82號；
金璽府營(yíng)銷(xiāo)中心項目坐落于湘潭市湘潭縣天馬西路與雪松南路交叉口東120米；
4、項目概況：包括欣望府、有山、金璽府三個(gè)項目營(yíng)銷(xiāo)中心及相關(guān)配套設施、樣板房及配套設施、車(chē)場(chǎng)及周邊配套區域等營(yíng)銷(xiāo)中心及周邊全部區域。
(備注:本次比選項目名稱(chēng)為暫定，中選后合同簽訂的項目名稱(chēng)以物業(yè)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同項目名稱(chēng)為準，如開(kāi)發(fā)商未將上述項目的保安服務(wù)委托給采購人的，中選項目自動(dòng)失效。)
5、比選控制價(jià)：暫定1345200元（含人員工資、食宿等）
5.1人員配置（具體上崗人員數量以物業(yè)公司書(shū)面通知為準）
欣望府營(yíng)銷(xiāo)中心項目：預計配置A+類(lèi)保安人員10人，中標單位負責員工食宿；
有山營(yíng)銷(xiāo)中心項目：預計配置人員3人，其中A+類(lèi)保安人員１人，Ａ類(lèi)保安人員２人；配置人員中至少2人持有駕駛證；中標單位負責員工食宿；
金璽府營(yíng)銷(xiāo)中心項目：預計配置Ａ類(lèi)保安人員4人，湘潭本地人優(yōu)先，中標單位負責員工食宿；
合計配置17人，配置人員均需采購人及開(kāi)發(fā)商面試通過(guò)后上崗。中標人負責員工食宿問(wèn)題，住宿地點(diǎn)需離目標項目直線(xiàn)距離3公里以?xún)取Ａ砗罄m若開(kāi)發(fā)商對保安人數進(jìn)行調整，則配置人員以開(kāi)發(fā)商要求進(jìn)行調整，若因營(yíng)銷(xiāo)中心活動(dòng)要求臨時(shí)增加人員的，由中標單位負責提供人員，臨時(shí)增派人員薪資=對應標準月薪/30天*服務(wù)天數。
5.2人員標準及預算
A+類(lèi)：身高1.80m、28歲以下有相關(guān)工作經(jīng)驗，崗綜合單價(jià)預算（含稅）6700元/人/月（含餐費、住宿費）；
A類(lèi)：身高1.75m、30歲以下有相關(guān)工作經(jīng)驗，崗綜合單價(jià)預算（含稅）6400元/人/月（含餐費、住宿費）；
B類(lèi)：身高1.72m、32歲以下有相關(guān)工作經(jīng)驗，崗綜合單價(jià)預算（含稅）6200元/人/月（含餐費、住宿費）；
競選人的競選報價(jià)（含稅）不得超過(guò)比選控制價(jià)，超出此范圍的為無(wú)效報價(jià)，按無(wú)效競選文件處理。
6、比選服務(wù)范圍：負責對服務(wù)區內做好迎賓接待、形象禮儀，實(shí)施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害服務(wù)區域內財產(chǎn)安全的行為發(fā)生，維護正常的工作、生活秩序。并根據要求配置門(mén)崗、巡邏崗、監控崗、車(chē)場(chǎng)崗、消防崗等。具體服務(wù)范圍詳見(jiàn)第五章項目基本情況及要求。
7、服務(wù)期限：
7.1 一年(具體人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以物業(yè)公司通知為準，中標單位在收到物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)通知后須3天內安排人員到位)。
7.2 該服務(wù)期屆滿(mǎn)前，如乙方服務(wù)能夠達到和滿(mǎn)足甲方要求，并且在合同金額（單價(jià)）不高于原合同，服務(wù)內容、服務(wù)標準等合同內容不低于原合同的情況下可優(yōu)先續簽一次，續簽合同約定的服務(wù)期限不超過(guò)一年。
8、資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。
9、標段劃分：本項目劃分為一個(gè)標段。
二、競選人資格要求
1、競選人具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內。
2、競選人具有省級公安部門(mén)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》證書(shū)，證書(shū)處于有效期內；省外的競選人必須于競選截止日前在長(cháng)沙市公安局辦理備案登記，并提供備案登記證復印件。
3、競選人商業(yè)信譽(yù)良好，被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的比選。
4、競選人具有依法繳納稅收和社會(huì )保險費的證明材料,各提供下列材料之一:
①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會(huì )保險證明資料：《社會(huì )保險登記證》復印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì )保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。
競選人具有 “三證合一”的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；競選人具有 “五證合一”的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì )保險登記證和統計證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（近三個(gè)月指2024年2月-2024年5月任意連續3個(gè)月）。
5、競選人近三年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少具有一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)中心或政府投資項目的保安服務(wù)（“臨保”除外）業(yè)績(jì)，類(lèi)似業(yè)績(jì)證明資料提供合同復印件并加蓋競選人單位公章，有效時(shí)間以合同中甲方簽字時(shí)間為準。
6、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選；違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效。
7、無(wú)其它明文禁止參與競選的記錄。
8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、資格審查方式及評選辦法
資格審查方式：資格后審；
評選辦法：本項目采用綜合評估法。
四、比選保證金：
1、比選保證金金額： 人民幣貳萬(wàn)陸仟元整（¥26000.00元）。
2、比選保證金到賬截止時(shí)間為比選截止時(shí)間前（含），以銀行到賬為準。
3、比選保證金交納方式：
采用現金的：銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票，以參選人自身的名義通過(guò)其基本賬戶(hù)一次性足額提交到如下專(zhuān)用賬戶(hù)：
賬戶(hù)名稱(chēng)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司
賬 號：7916 0180 8079 6666 8
開(kāi)戶(hù)行 ：中國光大銀行長(cháng)沙北辰支行
五、比選文件的獲取
請于2024年6月4日至2024年6月7日（節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）持營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、現場(chǎng)踏勘及比選答疑
本項目不組織現場(chǎng)踏勘及答疑會(huì )，競選人如有疑問(wèn)請于2024 年6月7 日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋競選人公章向比選代理機構提出，并同時(shí)發(fā)送電子郵件至hnzxgcxmgl@163.com，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件將以書(shū)面形式向所有競選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。
七、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時(shí)間：2024年6月12日上午9：00整（北京時(shí)間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未密封的的競選文件，比選人不予受理。
八、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2024年 6 月 12 日上午9：00整（北京時(shí)間）；
2、比選地點(diǎn)：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司（地址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室）。
九、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)、長(cháng)沙市建設發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)
十、監督部門(mén)
本次官網(wǎng)公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
十一、聯(lián)系方式
比選人：長(cháng)沙市建發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址：長(cháng)沙市開(kāi)福區東風(fēng)路48號綜合樓301房
聯(lián)系人：喻先生
聯(lián)系電話(huà)：0731-82236195
比選代理機構：長(cháng)沙工程建設項目管理有限責任公司
地 址：長(cháng)沙市天心區芙蓉中路二段200號新世紀花苑華僑國際十樓1010室
聯(lián)系人：陳先生、鄒先生
聯(lián)系電話(huà)：0731-85126633
