長(cháng)沙長(cháng)房住房租賃發(fā)展有限公司對機關(guān)事務(wù)局零散房屋保障性租賃住房2025年日常維修工程項目進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動(dòng)。
一、項目概況與比選范圍
1.1項目名稱(chēng)：機關(guān)事務(wù)局零散房屋保障性租賃住房2025年日常維修工程。
1.2項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區、天心區、開(kāi)福區、岳麓區、芙蓉區。
1.3標段劃分：一個(gè)標段。
1.4比選范圍：機關(guān)事務(wù)局分散式房源項目共計358套，總面積為27466.69平方米（其中開(kāi)福區共計41套房源，面積為3948.34平方米；天心區共計54套房源，面積為4590.35平方米；雨花區共計91套房源，面積為8234.57平方米；芙蓉區共計76套房源，面積為7425.17平方米；岳麓區共計37套，面積為3268.26平方米），改造后共計358套房源，外加油鋪街75套房源，共計433戶(hù)進(jìn)行日常維修，主要工程內容為砌體維修;衛生間、廚房漏水維修改造；外墻飾面脫落、墻面防水維修;屋面防水維修;室外水管維修；室內墻面天棚油漆脫落、發(fā)霉鏟除及翻新;地面墻面瓷磚破損部位鏟除及翻新;下水道堵塞疏通;門(mén)窗、潔具、廚具、門(mén)鎖損壞部件維修；垃圾站部件維修等相關(guān)配套設施及部位維修且單個(gè)維修單金額不超過(guò)20萬(wàn)元的項目。
1.5比選控制價(jià)：248975.00元。
各競選人在充分考慮各項成本及風(fēng)險的情況下，響應比選人發(fā)布的控制價(jià)清單綜合單價(jià)。競選報價(jià)按結算優(yōu)惠率進(jìn)行報價(jià)。
控制價(jià)清單單價(jià)為全費用單價(jià)，包括但不限于以下內容：包工、包料、包施工機具使用費、包企業(yè)管理費、包利潤、包綠色施工安全防護措施項目費、包安全責任險與環(huán)境保護稅、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包驗收、包保修服務(wù)、包稅金，包施工現場(chǎng)及周邊協(xié)調和配合費用、包施工風(fēng)險，包保險費用等完成本項清單所需的一切費用。
在簽訂合同時(shí)競選人的競選報價(jià)在合同中不予調整。
二、競選人資格要求
2.1 具有獨立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照;
2.2具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
2.3擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。擬任項目經(jīng)理為競選人正式職工（須提供近三個(gè)月（2025年01月至2025年03月繳納社保的證明材料），且無(wú)在建工程。
三、評審辦法及資格審查方式
本項目采用的評審方法為“綜合評分法”，資格審查方式為“資格后審”。
四、競選保證金
不要求。
五、比選文件的獲取
請于2025年4 月20 日至2025年4 月23日，上午9時(shí)至11時(shí)(北京時(shí)間，下同)，下午14時(shí)至16時(shí)。法定代表人將法定代表人身份證明掃描件(若是授權委托人報名需將授權委托書(shū)和法定代表人身份證明掃描件)、本人身份證掃描件和營(yíng)業(yè)執照掃描件，將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至采購人聯(lián)系郵箱962177724@qq.com，獲取比選文件。備注:發(fā)送郵箱時(shí)，需提供法定代表人或授權委托人聯(lián)系電話(huà)。
六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1 競選文件遞交截止時(shí)間：2025年4 月 29 日09:30（北京時(shí)間）
6.2 競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙長(cháng)房住房租賃發(fā)展有限公司（湖南省長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路138號長(cháng)房時(shí)代城20棟303、306、307）
6.3 逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未密封的競選文件，比選人不予受理。
七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑
本項目不組織現場(chǎng)踏勘及比選答疑。
八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標時(shí)間：2025年 4 月29 日09:30（北京時(shí)間）
8.2 開(kāi)標地點(diǎn)：長(cháng)沙長(cháng)房住房租賃發(fā)展有限公司（湖南省長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路138號長(cháng)房時(shí)代城20棟303、306、307）
九、監督部門(mén)
本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）監督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：長(cháng)沙長(cháng)房住房租賃發(fā)展有限公司
地 址： 長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路138號長(cháng)房時(shí)代城20棟303、306、307
聯(lián) 系 人：周先生
聯(lián)系電話(huà)：15974268433
