長(cháng)沙長(cháng)房住房租賃發(fā)展有限公司對粟塘小區1-13棟、天凱東苑、鄱陽(yáng)小區2025年日常維修工程項目進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動(dòng)。
一、項目概況與比選范圍
1.1項目名稱(chēng)：粟塘小區1-13棟、天凱東苑、鄱陽(yáng)小區2025年日常維修工程。
1.2項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市粟塘小區、天凱東苑、鄱陽(yáng)小區。
1.3標段劃分：一個(gè)標段。
1.4比選范圍：粟塘小區廉租房一期1棟至8棟1060戶(hù)，二期9棟至13棟1020戶(hù)、天凱東苑363戶(hù)、鄱陽(yáng)小區494戶(hù)，共計2937戶(hù)公租房及公共區域進(jìn)行日常維修，主要工程內容為砌體維修;衛生間、廚房漏水維修改造；外墻飾面脫落、墻面防水維修;屋面防水維修;室外水管維修；室內墻面天棚油漆脫落、發(fā)霉鏟除及翻新;地面墻面瓷磚破損部位鏟除及翻新;下水道堵塞疏通;門(mén)窗、潔具、廚具、門(mén)鎖損壞部件維修；垃圾站部件維修等相關(guān)配套設施及部位維修且單個(gè)維修單金額不超過(guò)20萬(wàn)元的項目。
1.5比選控制價(jià)：1282120.00元。
各競選人在充分考慮各項成本及風(fēng)險的情況下，響應比選人發(fā)布的控制價(jià)清單綜合單價(jià)。競選報價(jià)按結算優(yōu)惠率進(jìn)行報價(jià)。
控制價(jià)清單單價(jià)為全費用單價(jià)，包括但不限于以下內容：包工、包料、包施工機具使用費、包企業(yè)管理費、包利潤、包綠色施工安全防護措施項目費、包安全責任險與環(huán)境保護稅、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包驗收、包保修服務(wù)、包稅金，包施工現場(chǎng)及周邊協(xié)調和配合費用、包施工風(fēng)險，包保險費用等完成本項清單所需的一切費用。
在簽訂合同時(shí)競選人的競選報價(jià)在合同中不予調整。
二、競選人資格要求
2.1 具有獨立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照;
2.2具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
2.3擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。擬任項目經(jīng)理為競選人正式職工（須提供近三個(gè)月（2025年01月至2025年03月繳納社保的證明材料），且無(wú)在建工程。
三、評審辦法及資格審查方式
本項目采用的評審方法為“綜合評分法”，資格審查方式為“資格后審”。
四、競選保證金
不要求。
五、比選文件的獲取
5.1請于2025年04月14日至2025年04月17日，工作日上午09時(shí)至11時(shí)30（北京時(shí)間，下同），下午14時(shí)至17時(shí)（節假日除外），持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證原件到中技建設咨詢(xún)有限公司（湖南省長(cháng)沙市雨花區湘府路117號金典商務(wù)樓12樓）獲取比選文件。
5.2比選文件每套售價(jià)人民幣400.00元，售后不退。
六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1 競選文件遞交截止時(shí)間：2025年04月21日14時(shí)30分（北京時(shí)間）
6.2 競選文件遞交地點(diǎn)：中技建設咨詢(xún)有限公司18樓（長(cháng)沙市雨花區湘府路117號金典商務(wù)樓）
6.3 逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未密封的競選文件，比選人不予受理。
七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑
本項目不組織現場(chǎng)踏勘及比選答疑。
八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標時(shí)間：2025年04月21日14時(shí)30分（北京時(shí)間）
8.2 開(kāi)標地點(diǎn)：中技建設咨詢(xún)有限公司18樓（長(cháng)沙市雨花區湘府路117號金典商務(wù)樓）
九、監督部門(mén)
本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）監督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：長(cháng)沙長(cháng)房住房租賃發(fā)展有限公司
地 址：長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路長(cháng)房時(shí)代城20棟3樓
聯(lián) 系 人：顏女士
聯(lián)系電話(huà)：0731-82960205
代理機構：中技建設咨詢(xún)有限公司
地 址：湖南省長(cháng)沙市雨花區湘府路117號金典商務(wù)樓12樓
聯(lián) 系 人：金弦、咼于旭、粟智超、廖超凡、沈夢(mèng)
聯(lián)系人電話(huà)：0731-84169657
