長(cháng)沙市經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對八方小區二期F1棟項目工程方案設計進(jìn)行比選，歡迎符合資格條件的競選人參與比選活動(dòng)。
一、項目概況與采購范圍
1.1項目名稱(chēng)及地點(diǎn)：八方小區二期F1棟項目工程方案設計，位于長(cháng)沙市金星北路與茶子山中路交匯口東南角。
1.2項目基本情況：八方小區二期F1棟項目根據調規配套建筑方案及規劃要求，總規劃凈用地面積約為9972㎡，總建筑面積約67107m²，計容面積約51356m²，商業(yè)面積約4536m²，地下建筑面積約14745m²。項目計容面積上限為72686m²，限高100m。以上為暫定規模，最終建筑總面積以長(cháng)沙市規劃局信息中心核定為準。
1.3標段劃分：1個(gè)標段
1.4采購范圍：八方小區二期F1棟項目工程方案設計包括項目的總體規劃和建筑方案設計工作，具體以本項目《設計任務(wù)書(shū)》、《項目市場(chǎng)和項目定位報告》為準。
1.5采購控制價(jià)：692000.00元。
1.6其他要求：
服務(wù)期限：第一階段（總體規劃及修建性詳細設計）15日歷天，第二階段（方案深化設計）15日歷天。
二、競選人資格條件
2.1競選人具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)），營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期；省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
2.2競選人具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；
2.3競選人近三年內（以提交競選文件截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少完成一個(gè)單項合同建筑面積不低于3萬(wàn)平方米的房屋建筑工程方案設計項目；類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料須提供合同、經(jīng)規劃行政主管部門(mén)審批的總平面布置圖的掃描件；有效時(shí)間以經(jīng)規劃行政主管部門(mén)審批的總平面布置圖的時(shí)間為準。
2.4擬派項目負責人要求：具有國家一級注冊建筑師執業(yè)資格；
2.5本次采購不接受聯(lián)合體競選；
2.6無(wú)其他明文禁止參與競選的記錄。
2.7與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一采購項目競選。
三、評審辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審，評審辦法采用“綜合評估法”。
四、競選保證金
本項目投標保證金采用承諾形式。
五、采購文件的獲取
5.1請于2025年1月26日至2025年2月7日，上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午2:00時(shí)至5:00時(shí)，持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證到正茂日升工程咨詢(xún)有限公司（地址：長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路長(cháng)房時(shí)代國際五樓招標代理部）獲取采購文件。采購文件每套售價(jià)人民幣400元，售后不退。
5.2補充說(shuō)明：詳細《設計任務(wù)書(shū)》、《項目市場(chǎng)及定位報告》、F1棟項目規劃調整配套建筑設計方案等資料將在答疑會(huì )現場(chǎng)進(jìn)行拷貝。
六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1競選文件遞交截止時(shí)間（即競選截止時(shí)間）：2025年2月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
6.2競選文件遞交地點(diǎn)：正茂日升工程咨詢(xún)有限公司開(kāi)標室（地址：長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路長(cháng)房時(shí)代國際五樓）。
6.3逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未密封的競選文件，采購人不予受理。
七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑
采購人不統一組織現場(chǎng)踏勘，由競選人自行踏勘。
采購人統一組織比選答疑會(huì )，請競選人準時(shí)參加。
時(shí)間：2025年2月8日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；
地點(diǎn)：正茂日升工程咨詢(xún)有限公司會(huì )議室（地址：長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路長(cháng)房時(shí)代國際五樓）
八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標時(shí)間：2025年2月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
8.2 開(kāi)標地點(diǎn)：正茂日升工程咨詢(xún)有限公司開(kāi)標室（地址：長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路長(cháng)房時(shí)代國際五樓）
九、聯(lián)系方式
采 購 人：長(cháng)沙市經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路138號長(cháng)房時(shí)代城19棟
聯(lián) 系 人：何軒偉
電 話(huà)：13507470659
代理機構：正茂日升工程咨詢(xún)有限公司
地 址：長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路長(cháng)房時(shí)代國際五樓
聯(lián) 系 人：肖平、胡立
聯(lián)系電話(huà)：18974828383、13873214789
