長(cháng)沙市建設發(fā)展置業(yè)有限公司對長(cháng)沙建發(fā)·欣望府項目配套工程建設工程監理項目進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動(dòng)。
一、項目概況與采購范圍
1.1項目名稱(chēng)：長(cháng)沙建發(fā)·欣望府項目配套工程建設工程監理
項目地點(diǎn)：望城區高塘嶺街道雷鋒大道與望府東路東北角。
1.2項目基本情況：
工程概算投資額： 招標控制價(jià)為21784萬(wàn)元。
含長(cháng)沙建發(fā)·欣望府項目?jì)扰涮仔W(xué)教學(xué)樓、綜合樓（J3）、幼兒園（J1）、托兒所（J2）、體育館(J4#棟)、門(mén)衛（M3）、小學(xué)地下室、會(huì )所精裝（S6）、橋梁、水系及河道。小學(xué) 36 個(gè)班，建筑面積約17058 平方米，其中地下室約 4187平方米，最大單體建筑面積約13233㎡；幼兒園 15 個(gè)班，建筑面積約 4227 平方米；托兒所 7 個(gè)班，建筑面積約 1561 平方米；體育館總建筑面積4187.6m2，單體最大跨度約30m；會(huì )所建筑面積約 2220 平方米；橋梁 4 座，其中兩座為車(chē)行橋，兩座為人行橋，各橋長(cháng)約 50-80m，均為三孔布置，橋梁等級屬于中小橋，其中最大跨度31m；水系及河道治理的總長(cháng)度約1000m，其中新開(kāi)連通渠長(cháng)度約700m，含建筑物級別三級的涵管工程，堤防級別3級，含現狀水系（老馬橋河）約300m 的整修，含河道景觀(guān)工程。最終業(yè)態(tài)及建筑面積以規劃部門(mén)批復的《工程規劃許可證》為準）。
1.3標段劃分：一個(gè)標段
1.4采購范圍：包括但不限于長(cháng)沙建發(fā)·欣望府項目配套工程范圍內所有工程施工階段的安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明施工監理、配套工程安裝監理、配合招標人做好工程竣工資料備案和結算等工作。具體范圍包括：土石方及基坑支護、樁基、主體建安、鋁合金門(mén)窗、防水、保溫、外墻裝飾、欄桿扶手百葉、室內外消防、弱電智能化、通風(fēng)、電梯、室內裝修、地坪漆及交通標識、室外綜合管網(wǎng)、樓宇亮化、園林景觀(guān)、道路、橋梁、河道水系、供水、高低壓供配電、裝配式構件、樓棟標識標牌、充電樁、太陽(yáng)能熱水系統(或光伏發(fā)電)等。具體內容詳見(jiàn)本項目工程量清單及設計施工圖。
1.5采購控制價(jià)：項目預算為958510.29 元，投標上限費率為4.4‰。
二、競選人資格要求
2.1競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內；
2.2競選人近三年（以提交競選文件截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）至少承擔過(guò)一個(gè)及以上單項合同金額為47萬(wàn)元及以上工程監理服務(wù)業(yè)績(jì)。
2.3競選人特定資格條件：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監理乙級及以上資質(zhì)和市政公用工程專(zhuān)業(yè)監理乙級及以上資質(zhì)和水利水電工程專(zhuān)業(yè)監理乙級及以上資質(zhì)，且資質(zhì)證書(shū)處于有效期內。
2.4擬任總監理工程師應具有房屋建筑或市政公用或水利水電工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師證書(shū)（在有效期內）。擬任總監理工程師在長(cháng)沙市行政區域內最多有■零個(gè)□/個(gè)作為總監理工程師的在監項目，且在長(cháng)沙市行政區域外不得同時(shí)在其他建設工程項目中任總監理工程師。
2.5現場(chǎng)監理部其他關(guān)鍵崗位人員須在投標時(shí)提供相關(guān)書(shū)面承諾，承諾將按湘建建[2020]208號文件（或省住建廳最新發(fā)布的文件）的要求，在工程實(shí)施時(shí)根據項目需求及業(yè)主要求配備到位，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案。
2.6與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效；
2.7本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、評審辦法及資格審查方式
本項目采用的評審方法為“綜合評估法 ”，資格審查方式為“資格后審”。
四、競選保證金
本項目不收取。
五、采購文件的獲取
5.1請于 2025年1月7日至2025年1月10日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南博思智詢(xún)項目管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山中路419號順天國際金融中心北塔H4樓1434室）持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣400元整（售后不退）。
六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1 競選文件遞交截止時(shí)間：2025年1月14日14時(shí)00分。
6.2 競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區韶山中路419號順天國際金融中心北塔H4樓1434室。
6.3 逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未密封的競選文件，采購人不予受理。
七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑
八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
7.1 開(kāi)標時(shí)間：2025年1月14日14時(shí)00分。
7.2 開(kāi)標地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區韶山中路419號順天國際金融中心北塔H4樓1434室。
九、監督部門(mén)
本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）的監督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：長(cháng)沙市建設發(fā)展置業(yè)有限公司
地 址：湖南省長(cháng)沙市望城區星城鎮中華嶺村金色陽(yáng)光住宅小區4#棟及商鋪-105
聯(lián) 系 人： 李女士
聯(lián)系電話(huà)：18867403697
代理機構：湖南博思智詢(xún)項目管理有限公司
地 址：長(cháng)沙市雨花區韶山中路419號順天國際金融中心北塔H4樓1434室
聯(lián) 系 人：羅曉宇、于偉君
聯(lián)系電話(huà)：0731-85115117、1584290525
