12月23日凌晨1點(diǎn)18分，位于長(zhǎng)沙市芙蓉中路的雙鶴藥業(yè)大樓成功爆破拆除，67.8米的大樓從第一聲爆破到倒地僅用9.8秒。據(jù)了解，這是湖南近10年來(lái)民用建筑高度最高、體量最大的一次爆破，堪稱(chēng)“三湘第一爆”。
雙鶴藥業(yè)大樓建于上個(gè)世紀(jì)90年代，鄰近始建于1909年的長(zhǎng)沙老火車(chē)北站。火車(chē)北站歷經(jīng)百年風(fēng)雨滄桑，為湖南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)了整整一個(gè)世紀(jì)，是曾經(jīng)的繁華中心。而雙鶴藥業(yè)大樓18層、近70米的樓體高度，也是昔日片區(qū)內(nèi)的地標(biāo)性建筑。但是隨著老火車(chē)北站的拆遷以及芙蓉中路金融商務(wù)區(qū)的建設(shè)，加上這座大樓內(nèi)部的消防水電、電梯設(shè)施等出現(xiàn)嚴(yán)重老化，整棟大樓已廢棄停用6年，由火車(chē)北站棚改征收指揮部完成征收補(bǔ)償后，長(zhǎng)沙城投鐵路站場(chǎng)遷建開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得雙鶴藥業(yè)大樓所在的芙蓉中路207號(hào)地塊。
2019年7月，長(zhǎng)房集團(tuán)與長(zhǎng)沙城投鐵路站場(chǎng)遷建公司簽訂合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，聯(lián)手開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目，項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的首要節(jié)點(diǎn)，就是雙鶴藥業(yè)大樓的爆破拆遷。
如今，隨著大樓的成功爆破倒地，這座曾經(jīng)是老火車(chē)北站的地標(biāo)建筑正式退出歷史舞臺(tái)，留存于半個(gè)世紀(jì)以來(lái)長(zhǎng)沙人的集體記憶之中。
雙鶴藥業(yè)大樓爆破前照片
解密“三湘第一爆”
計(jì)劃實(shí)施歷時(shí)近一年，召開(kāi)多次專(zhuān)家評(píng)審會(huì)
雙鶴藥業(yè)大樓位于芙蓉中路核心商業(yè)地段，樓體地上18層，地下1層，高67.8米，南北長(zhǎng)48.7米，東西寬17米，為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。近距離范圍內(nèi)有好來(lái)登大酒店和富興世界金融中心等大型建筑，外圍有大量的玻璃幕墻正對(duì)爆區(qū)，且地處水電管線(xiàn)縱橫交錯(cuò)的鬧市區(qū)，爆破工程涉及單位多，周邊環(huán)境復(fù)雜，爆破施工難度較大。
長(zhǎng)沙市委市政府、開(kāi)福區(qū)委區(qū)政府高度重視此次爆破拆除安全工作，成立了雙鶴藥業(yè)大樓爆破拆除指揮部，并召開(kāi)了專(zhuān)家評(píng)審會(huì)議。在各方專(zhuān)家和相關(guān)單位的反復(fù)論證與周密計(jì)劃下，最終由市政府批示，以先進(jìn)的雙折疊爆破技術(shù)，對(duì)雙鶴藥業(yè)大樓實(shí)施控制爆破，同時(shí)要求最完善的安全措施及防塵要求。
雙鶴藥業(yè)大樓爆破前照片
在實(shí)施爆破之前，指揮部工作人員對(duì)大樓150米半徑范圍內(nèi)逐一進(jìn)行社區(qū)走訪(fǎng)，上門(mén)告知，摸底調(diào)查并對(duì)原有房屋進(jìn)行安全取證，與供水、電纜、電信、移動(dòng)、供電、燃?xì)狻@林、交通、環(huán)衛(wèi)等多個(gè)市政相關(guān)職能部門(mén)反復(fù)進(jìn)行方案確認(rèn)，與周邊相鄰單位就爆破拆除事宜進(jìn)行了多次協(xié)調(diào)溝通并達(dá)成一致，為保證爆破工作的安全順利進(jìn)行，制定了系統(tǒng)而周密的實(shí)施方案和應(yīng)急方案。
在爆破當(dāng)天，長(zhǎng)沙警方安排了50名警力和200名特勤在大樓周?chē)M(jìn)行警戒。23日凌晨0點(diǎn)，交警就對(duì)警戒區(qū)域內(nèi)的人員車(chē)輛進(jìn)行徹底清場(chǎng)，并實(shí)行臨時(shí)交通管制，消防、電力等相關(guān)部門(mén)也隨時(shí)待命。
凌晨1點(diǎn)18分，隨著爆破現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)一聲令下，雙鶴藥業(yè)大樓應(yīng)聲而倒。
昔日地標(biāo)就此倒下，新的地標(biāo)將從這里崛起。
雙鶴藥業(yè)大樓爆破現(xiàn)場(chǎng)照片
新舊地標(biāo)的破與立
見(jiàn)證時(shí)代發(fā)展與變遷
一座城，總是在變與不變中不斷成長(zhǎng)。城市的發(fā)展格局，永遠(yuǎn)朝著更優(yōu)的方向邁進(jìn)。而金融城，是每一個(gè)國(guó)際大都會(huì)搏動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)與文化根脈的核心。
2011年5月，長(zhǎng)沙市政府舉行以“中部引擎”為主題的“長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)投資推介會(huì)”，會(huì)議正式提出對(duì)金融生態(tài)區(qū)的規(guī)劃，標(biāo)志著老北站片區(qū)這塊曾經(jīng)被鐵路分割的空間轉(zhuǎn)型升級(jí)，變身為長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)。
八年時(shí)光，如今金融主軸芙蓉中路上，泊富國(guó)際廣場(chǎng)、綠地中心、華遠(yuǎn)華時(shí)代、富興世界金融中心、華創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)等高端綜合商務(wù)樓及寫(xiě)字樓拔地而起，70多家金融區(qū)域性總部機(jī)構(gòu)齊聚于此，300余家分支機(jī)構(gòu)遍布其中，涵蓋銀行、保險(xiǎn)、證券、期貨、基金、信托、融擔(dān)、小貸、資產(chǎn)管理、融資租賃、企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)、消費(fèi)金融、第三方支付、金融中介、服務(wù)等90%以上的金融業(yè)態(tài)。八年前規(guī)劃的金融藍(lán)圖已徐徐呈現(xiàn)，長(zhǎng)沙金融商務(wù)區(qū)已臻于成熟。
而拆除后的雙鶴藥業(yè)大樓地塊北臨好來(lái)登酒店，東臨富興世界金融中心項(xiàng)目超高層住宅區(qū)，南鄰富興世界金融中心超高層寫(xiě)字樓，西臨芙蓉中路，鄰地鐵6號(hào)線(xiàn)（在建），距地鐵1號(hào)線(xiàn)文昌閣站1000米，周邊配套有長(zhǎng)沙一中、烈士公園、湖南省博物館、中南大學(xué)湘雅醫(yī)院等頂尖資源，珍稀地段不可復(fù)制。
舊地標(biāo)的消失，預(yù)示著新地標(biāo)的誕生。新舊地標(biāo)破立之間，見(jiàn)證著時(shí)代的發(fā)展變遷。
雙鶴藥業(yè)大樓所在地，未來(lái)將建成以定制開(kāi)放式情景商業(yè)、時(shí)尚酒店及公寓等業(yè)態(tài)的金融商務(wù)區(qū)高端商業(yè)項(xiàng)目，打造成長(zhǎng)沙集時(shí)尚、智能、人文藝術(shù)、建筑美學(xué)于一體的新型長(zhǎng)沙地標(biāo)式建筑，為湖湘新奢一族定制都會(huì)生活樣板。
歷經(jīng)15年發(fā)展，長(zhǎng)房集團(tuán)以匠心立足湖湘，從傳統(tǒng)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到城市運(yùn)營(yíng)，長(zhǎng)房集團(tuán)秉承“構(gòu)筑價(jià)值，成就精彩”的初心，從心出發(fā)，造夢(mèng)城市。15年時(shí)光，長(zhǎng)房集團(tuán)以住宅項(xiàng)目為城市建造美好生活空間，再投身城市建設(shè)及精神場(chǎng)域提升，從私人空間到公共場(chǎng)所，長(zhǎng)房集團(tuán)孜孜以求為城市創(chuàng)造美好。
而此次長(zhǎng)房集團(tuán)金融區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的建造，除了為長(zhǎng)沙帶來(lái)獨(dú)一無(wú)二的購(gòu)物體驗(yàn)之外，更致力于拓展對(duì)城市藝術(shù)美學(xué)氛圍的營(yíng)造，打造定制開(kāi)放式商業(yè)以及潮流文化新地標(biāo)，開(kāi)創(chuàng)湖湘全新的消費(fèi)新體驗(yàn)，譜寫(xiě)金融新區(qū)的商業(yè)新傳奇。
