湖南金豐源咨詢管理有限公司受株洲長房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對長房·君悅公館項(xiàng)目整合廣告推廣服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行庫內(nèi)公開比選。項(xiàng)目資金來源為國有企業(yè)資金，現(xiàn)邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與本項(xiàng)目的比選。
一、工程概況
1.比選人：株洲長房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2.項(xiàng)目名稱：長房·君悅公館項(xiàng)目整合廣告推廣服務(wù)。
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：株洲。
4.項(xiàng)目簡介： 長房·君悅公館，位于株洲石峰區(qū)田心大道與中車大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規(guī)劃有住宅、商鋪的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。
5.服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)營銷各節(jié)點(diǎn)制定相對應(yīng)的推廣全案、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統(tǒng)的風(fēng)格建立與設(shè)計(jì)；平面廣告創(chuàng)意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實(shí)施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動及平面設(shè)計(jì)跟蹤；企業(yè)推廣相關(guān)活動策劃、設(shè)計(jì)、執(zhí)行等。
6.比選控制價：本項(xiàng)目采取固定總價包干制，比選控制價為72萬元/年（項(xiàng)目的整合廣告推廣月度服務(wù)費(fèi)不超過6萬元（含本數(shù)）），如果競選人的競選報(bào)價超出此范圍的為無效報(bào)價，按無效競選文件處理。
7.服務(wù)期及服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)期限暫定為一年（具體起始日期以合同約定日期為準(zhǔn)）；服務(wù)期限屆滿前，比選人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要以及中選人履約情況、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)績表現(xiàn)等單方面決定是否與中選人續(xù)簽合同。如續(xù)簽，每次合同約定的服務(wù)期限不得超過一年。株洲長房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定的現(xiàn)場服務(wù)地點(diǎn)。
8.服務(wù)要求：
（1）項(xiàng)目特殊節(jié)點(diǎn)或緊急任務(wù)時，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)無條件配合駐場開展工作。
（2）比選人保留服務(wù)期調(diào)整的權(quán)利，服務(wù)期調(diào)整后,服務(wù)供應(yīng)方（中選人）不得以任何理由增加費(fèi)用，同時應(yīng)充分考慮并承諾承擔(dān)因服務(wù)期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
9.服務(wù)期內(nèi)的考核標(biāo)準(zhǔn)： 合同服務(wù)期內(nèi)，使項(xiàng)目品牌在株洲市場上建立起知名度和美譽(yù)度。
10.資金來源：國有企業(yè)資金。
11.標(biāo)段劃分：劃分為一個標(biāo)段。
二、競選人資格要求
1、競選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
2、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)整合推廣服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，競選人近三年（以競標(biāo)截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過三個及以上為房地產(chǎn)整合推廣經(jīng)驗(yàn)業(yè)績；提供合同復(fù)印件，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；
3、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效。
4、無其它明文禁止參與競選的記錄。
5、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、資格審查方式：基本資格審查。
四、評審辦法：本項(xiàng)目采用綜合評比法。
五、競選保證金
1、遞送競選文件前，競選人須交付保證金：
本項(xiàng)目比選保證金為人民幣壹萬元整（?10000元整）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各競選人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目（長房物業(yè)案場秩序維護(hù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選），同時告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的競選人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的競選人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
六、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2021年 5月31 日至2021年 6月4 日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局303房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復(fù)印件并加蓋比選響應(yīng)人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑
本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場踏勘和答疑會，競選單位如有疑問請于2021年6月4日17:00時前(含)以書面形式加蓋競選單位公章向比選代理機(jī)構(gòu)提出，過期不予受理；
八、競選文件提交截止時間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時間：2021年 6月 17日10點(diǎn)整（北京時間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)東風(fēng)路街道芙蓉中路一段303號富興世界金融中心t6棟第33層11-16號房。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競選文件，比選人不予受理。
4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權(quán)委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準(zhǔn)時參加。
競選人未按以上要求提交驗(yàn)證資料的，其競選將被拒絕，并當(dāng)場退回其競選文件。
九、比選時間、地點(diǎn)
1、比選時間：2021年 6月 17日上午10點(diǎn)整（北京時間）；
2、比選地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)東風(fēng)路街道芙蓉中路一段303號富興世界金融中心t6棟第33層11-16號房
十、聯(lián)系方式
比 選 人：株洲長房海創(chuàng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：謝女士
聯(lián)系電話：18573346001
代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局303房
聯(lián) 系 人：朱先生
聯(lián)系電話：0731-89719095、19898808826
