長沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位湖南長房海客實業(yè)有限公司對“株洲長房·湘江府和長房·君悅公館項目整合廣告推廣服務(wù)”進行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。

一、項目概況

1.項目名稱：株洲長房·湘江府和長房·君悅公館整合廣告推廣服務(wù)。

2.項目地點：株洲。

3.項目簡介： 長房·湘江府，位于株洲市天元區(qū)衡山中路，總居住建筑面積228171.4㎡ ，規(guī)劃有高層、小高層、洋房、商業(yè)、車位等物業(yè)類型。

  長房·君悅公館，位于株洲石峰區(qū)田心大道與中車大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規(guī)劃有住宅、公寓、商鋪等物業(yè)類型。

4.服務(wù)內(nèi)容：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統(tǒng)的風格建立與設(shè)計；品牌VI系統(tǒng)設(shè)計；平面影視廣告攝影創(chuàng)意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動及平面設(shè)計跟蹤；企業(yè)推廣相關(guān)活動策劃、設(shè)計、執(zhí)行等。                

5.比選控制價：本項目采取固定總價包干制。每個項目的整合廣告推廣月度服務(wù)費不超過5萬元（含本數(shù)），如果競選人的競選報價超出此范圍的為無效報價，按無效競選文件處理。

6.服務(wù)期及服務(wù)地點：本次項目比選服務(wù)期限為一年，合同一年一簽。服務(wù)地點為湖南長房海客實業(yè)有限公司指定的現(xiàn)場服務(wù)地點。

7.服務(wù)要求：

（1）服務(wù)期內(nèi)，服務(wù)供應(yīng)方（中選人）必須保證在2個項目分別配備固定的駐場策劃人員各1名，駐場人員需要有地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)知識經(jīng)驗，常駐項目配合比選人進行策略整合推廣工作；根據(jù)項目銷售階段制定相應(yīng)的推廣計劃。

（2）項目特殊節(jié)點或緊急任務(wù)時，服務(wù)供應(yīng)方（中選人）應(yīng)無條件配合駐場開展工作。

（3）比選人保留服務(wù)期調(diào)整的權(quán)利，服務(wù)期調(diào)整后,服務(wù)供應(yīng)方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時應(yīng)充分考慮并承諾承擔因服務(wù)期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費用。

8.服務(wù)期內(nèi)的考核標準：

（1）年度內(nèi)達到集團和項目品牌知名度和美譽度在株洲市場的建立。

9.資金來源：國有企業(yè)資金。

10.標段劃分：劃分為一個標段。

二、資格要求

1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。

2、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)整合推廣服務(wù)經(jīng)驗，競選人自2018年9月以來（以競標截止時間前12個月內(nèi)為有效）至少承擔過一個及以上為株洲市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)整合推廣經(jīng)驗業(yè)績；提供原合同掃描彩打件，時間以合同簽訂時間為準；

3、參加比選并中選的單位需在2個項目分別配備固定的駐場策劃人員各1名，駐場人員需要有地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)知識經(jīng)驗和良好的溝通能力，能承擔配合項目的策略策劃工作和溝通對接；

4、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效。

5、無其它明文禁止參與競選的記錄。

6、本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、比選文件的獲取

　　請于2019年9月24日17:00時前，在天鑒國際工程管理有限公司（長沙市雨花區(qū)金海路128號國際研創(chuàng)中心A6棟）購買比選文件及相關(guān)資料。

四、比選及競選文件提交截止時間、地點

1、競選文件遞交截止時間：2019年9月29日9：00整（北京時間）；

2、競選文件遞交地點：湖南省長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈（長房集團8樓會議室）。

3、逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人不予受理。

4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權(quán)委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準時參加。

比選驗證由紀檢監(jiān)督人員在比選現(xiàn)場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。

五、發(fā)布公告的媒介  

　　長沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)     

六、監(jiān)督部門

   本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。

七、聯(lián)系方式

比 選 人：湖南長房海客實業(yè)有限公司

代理機構(gòu)：天鑒國際工程管理有限公司

地    址：長沙市雨花區(qū)金海路128號國際研創(chuàng)中心A6棟

聯(lián) 系 人：黃蓉，易子勤

聯(lián)系電話：15367815151